Haus vorn
17237 BLUMENHOLZ / WEISDIN
Viel Platz mit guter Anbindung
295.000 EUR
Superficie netta ca. 216 m²
Superficie del terreno ca. 1.195 m²
Vani 7
Prezzo d'acquisto 295.000 EUR
Fornitore
  • Richard Schröder
  • Shop Neubrandenburg
  • Neutorstraße 16
  • 17033 Neubrandenburg
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Caminetto
Giardino / uso comune
Cucina componibile

Dettagli

CODICE OGGETTO

25472001

Tipo di casa

Casa bifamiliare

Modernizzazione / Riqualificazione

2018

Stato dell’immobile

Curato

Bagni

3

Anno di costruzione

1947

Camere da letto

4

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

F

Classe di efficienza energetica

F

Fabbisogno energetico finale

169,22 kWh/m²a

Riscaldamento

Gas liquido

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

30.06.2035

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1947

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

Zum Verkauf steht ein einladendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das 1947 errichtet wurde und seitdem zahlreiche Wohnträume verwirklicht hat. Diese Immobilie kombiniert traditionsreiche Architektur mit modernem Komfort und bietet auf zwei Etagen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in Weisdin und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 195 Quadratmetern eignet sich dieses Objekt hervorragend für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz benötigen. Nur ein paar Autominuten entfernt befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Theater und Kino, was einen bequemen Alltag garantiert. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung und den nächstgelegenen Bahnhof finden Sie in Neustrelitz. Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Eingangsbereich, der zur Küche mit großzügigem Essbereich führt. Die Küche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche und wurde so gestaltet, dass sie den Anforderungen modernen Kochens gerecht wird. Dieses lädt mit seiner Helligkeit zu geselligen Abenden ein. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss eines der drei Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Angrenzend an das Wohnzimmer in der ersten Etage befinden sich die drei Schlafzimmer und eine Toilette. und auch als Gäste-WC genutzt werden kann. Die Funktionalität und der Stil der Badezimmer wurden kontinuierlich modernisiert, zuletzt umfassend im Jahr 2024, um zeitgemäße Standards zu berücksichtigen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafräume, die vielfältige Gestaltungsoptionen bieten. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls die vermietete Einliegerwohnung. Vom Flur gelangt man in die große Küche, die den Mittelpunkt der Wohnung bildet, von der Küche erreicht man das Bad mit Wanne und über das Wohnzimmer das Schlafzimmer. Ein Highlight der Immobilie ist der Außenbereich mit einem gepflegten Garten, der ausreichend Fläche für Freizeitaktivitäten an warmen Tagen bietet. Eine Terrasse lädt zu Grillabenden oder zum Entspannen ein. Die Garage und der Schuppen auf dem Grundstück bieten Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Zusammenfassend präsentiert sich dieses bereits fertige Haus in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattungsqualität, das sowohl gewachsenen Charme als auch modernen Komfort vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

Posizione

Descrizione

Blumenholz, OT Weisdin, liegt im oberen Havelgebiet inmitten der touristisch beliebten mecklenburgischen Wald- und Seenlandschaft. Das naturnahe und von Wasser umgebene Weisdin befindet sich in der Nähe mehrerer idyllischer Seen und ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die waldreiche Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Gewässern machen den Ort besonders attraktiv für Wanderer, Radfahrer und Wassersportfreunde. Die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege laden zu ausgiebigen Touren durch die abwechslungsreiche Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte ein. Besonders beliebt sind Ausflüge rund um den nahegelegenen Tollensesee. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, ein Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden Sie in den umliegenden Städten Neustrelitz und Neubrandenburg. Insgesamt ist diese einladende Urlaubsregion verkehrsgünstig gelegen. Berlin erreichen Sie beispielsweise über die B96 nach rund 120 Kilometern.

NEUBRANDENBURG

Viel Platz mit guter Anbindung

ca. 216 m² 7 Vani 295.000 EUR

Fornitore
  • Richard Schröder
  • Shop Neubrandenburg
  • Neutorstraße 16
  • 17033 Neubrandenburg