24143 KIEL – GAARDEN-OST
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage – Nähe zum Park
- ca. 48,53 m² Superficie netta
- 2 Vani
- Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25053115
Tipo di casa
Piano
DISPONIBILE DAL
28.08.2025
Stato dell’immobile
completamente ristrutturato
Bagni
1
Anno di costruzione
1980
Camere da letto
2
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
E
Consumo finale di energia
141,00 kWh/m²a
Riscaldamento
Tele
Fonte di alimentazione
Teleriscaldamento
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
07.04.2031
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1980
Tipologia di riscaldamento
Teleriscaldamento
Descrizione
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer verkehrsarmen 30er-Zone, nur wenige Schritte vom nächsten Park entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Erholung im Grünen und einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss, der sowohl Singles als auch Paaren eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Beim Betreten gelangen Sie in den zentralen Flur mit einem Einbauschrank, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Auf der rechten Seite befinden sich das gemütliche Schlafzimmer sowie das helle Wohnzimmer, die beide ein angenehmes Raumgefühl vermitteln. Links vom Flur liegt das Badezimmer sowie die großzügige Küche, die durch ihre Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Ein besonderes Highlight: Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Diese Wohnung bietet Ihnen ein attraktives Gesamtpaket aus Lage, Ausstattung und Wohlfühlcharakter. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Posizione
Descrizione
Die Lage befindet sich im Kieler Stadtteil Gaarden, einem urban geprägten Quartier auf der östlichen Seite der Förde. Das Umfeld ist durch eine bunte Mischung aus Altbaubestand, kleinen Geschäften, Cafés und multikulturellem Flair geprägt. In fußläufiger Entfernung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote, darunter Parks und Sporteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs gut ausgebaut. Mehrere Buslinien verkehren regelmäßig in Richtung Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Über die nahegelegene B76 besteht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch der Hauptbahnhof sowie der Fährhafen sind bequem erreichbar und bieten Anschluss in alle Richtungen.
KIEL
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage – Nähe zum Park
ca. 48,53 m² • 2 Vani • 600 EUR
Fornitore
- Robert Rothböck
- Shop Kiel
- Dänische Straße 40
- 24103 Kiel
