26427 WERDUM – WITTMUND
Sonniges und voll möbliertes Reihenendhaus in Werdum
- ca. 76,26 m² Superficie netta
- ca. 179 m² Superficie del terreno
- 4 Vani
- 245.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25361023-1
Tipo di casa
Villa a schiera di testa
Modernizzazione / Riqualificazione
2022
Stato dell’immobile
Ammodernato
Bagni
1
Anno di costruzione
1995
Camere da letto
2
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
E
Consumo finale di energia
152,70 kWh/m²a
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
04.12.2034
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1995
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Dieses einladende Reihenendhaus im idyllischen Luftkurort Werdum wurde 1995 erbaut und besticht durch seinen gepflegten Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 76 m² Wohnfläche bietet es genügend Platz für entspannte Urlaubstage oder erholsame Wochenenden an der Nordsee. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – der perfekte Ort für gemütliche Stunden im Freien. Die angrenzende, geräumige Küche wurde erst kürzlich mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt zwei behagliche Schlafzimmer, die zum Entspannen und Träumen einladen. Zusätzlich befindet sich auf dem ausgebauten Spitzboden ein weiterer kleiner Schlafraum, ideal für Gäste oder als Rückzugsort für die Kleinen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus. Fahrräder können bequem im Gemeinschaftsraum untergestellt werden – perfekt für Ausflüge in die wunderschöne ostfriesische Natur oder an die nahegelegene Nordseeküste. Ob als Feriendomizil oder zur Eigennutzung – dieses Reihenendhaus verspricht Erholung pur und lässt Urlaubsträume wahr werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Um sich bereits vorab einen umfassenden Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen, steht Ihnen ein exklusiver 360-Grad-Rundgang zur Verfügung. Gerne laden wir Sie auch zu einer persönlichen Besichtigung ein und freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Haus näher vorstellen zu dürfen.
Posizione
Descrizione
Werdum ist ein idyllisches Warfendorf an der Nordseeküste in Ostfriesland, unweit der beliebten Küstenorte Neuharlingersiel und Carolinensiel. Der staatlich anerkannte Luftkurort bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit typisch ostfriesischem Charme. Im Ort gibt es einen Bäcker sowie eine Bank, während Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Orten Burhafe, Esens und Wittmund zu finden sind. Werdum ist bekannt für seinen Haustierpark, die Kneipphalle und seine entspannte Atmosphäre, die Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen begeistert. Die Nordseeküste und das Wattenmeer sind nur wenige Autominuten entfernt.
AURICH / FRISIA ORIENTALE
Sonniges und voll möbliertes Reihenendhaus in Werdum
ca. 76,26 m² • 4 Vani • 245.000 EUR
Fornitore
- Nils Onken
- Shop Aurich / Frisia orientale
- Fockenbollwerkstraße 1
- 26603 Aurich