01445 RADEBEUL
Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Weitblick im Herzen Radebeuls
- ca. 61,1 m² Superficie netta
- 3 Vani
- 239.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25229006
Tipo di casa
Attico
Modernizzazione / Riqualificazione
2023
Stato dell’immobile
Ammodernato
Bagni
1
Anno di costruzione
1896
Camere da letto
2
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
D
Consumo finale di energia
118,20 kWh/m²a
Riscaldamento
Gas naturale leggero
Fonte di alimentazione
Gas
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
29.08.2028
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1998
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten, steht diese schöne 61,1m² große 3 Raumwohnung zum Verkauf. Bei der Sanierung des Hauses, im Jahr 1996, wurden hochwertige Materialien verwand um dem Charakter des Gebäudes zu erhalten. Durch die Holzfenster und die Dielen am Boden wirkt die Wohnung auf den ersten Blick heimelig und gemütlich. Vom kleinen Flur, der Zugang zu allen Zimmern gewährt, kommt man in die offene, geräumige Küche, an die sich der Essbereich anschließt, von hier bietet sich ein wunderschöner Blick über Radebeul. Der Übergang ins Wohnzimmer ist optisch gut gelungen und bringt ein gemütliches Wohngefühl unter den historischen Dachschrägen. Das Schlaf- und Kinderzimmer bieten ebenfalls genügend Platz. Alles in allem ist der Grundriss durchdacht und pragmatisch gestaltet. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil. Ein Stellplatz steht auf dem Grundstück zur Verfügung und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Eine Bushaltestelle und die Straßenbahnlinie mit Anschluss nach Weinböhla und Dresden sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese interessante Immobilie bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.
Posizione
Descrizione
Radebeul zählt aufgrund seiner reizvollen Lage zwischen Weinbergen und Elbauen zu den bevorzugten Wohngegenden rund um die ca. 10 km entfernt liegende Sächsische Landeshauptstadt Dresden. Charakteristisch für Radebeul sind die liebevoll restaurierten und sanierten EFH, Villen und Mehrfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken mit einer hohen durch Grünung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die unmittelbare Nähe Radebeuls zum Landschaftsschutzgebiet Friedewald und der Moritzburger Teichlandschaft. . Radebeul verfügt über ausreichend infrastrukturellen Einrichtungen; Behörden, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmittel sind in naher Umgebung vorhanden. Die Autobahnanschlussstellen der A 4 Dresden-Wilder Mann und Dresden-Neustadt sowie der Flughafen von Dresden sind in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar. Das Dresdner Stadtzentrum erreicht man in ca. 20 Minuten mit dem Auto.
RADEBEUL
Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Weitblick im Herzen Radebeuls
ca. 61,1 m² • 3 Vani • 239.000 EUR
Fornitore
- Kevin Hassel
- Shop Radebeul
- Meißner Straße 82-84
- 01445 Radebeul