24787 FOCKBEK
Über den Dächern Fockbeks: Schöne 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und kleinem Garten
- ca. 126,08 m² Superficie netta
- 5 Vani
- 199.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25053037
Tipo di casa
Piano
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
1994
Camere da letto
3
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
F
Fabbisogno energetico finale
168,00 kWh/m²a
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
18.03.2035
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1971
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines großzügigen Zweifamilienhauses, welches 1971 erbaut und erst 1994 durch Aufstockung erweitert wurde. Sie zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss, ausreichend Stauraum und eine ruhige Sackgassenlage aus und bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Die Wohnung ist bequem über eine Außentreppe an der Giebelseite des Hauses zu erreichen, so dass eine größtmögliche Privatsphäre gegenüber dem unteren Bewohner gewährleistet ist. Vor der Wohnung befindet sich eine sonnige Dachterrasse, die zu einem entspannten Frühstück in der Sonne über den Dächern von Fockbek einlädt. Die Wohnung selbst hat eine Gesamtwohnfläche von 126 m², die sich auf fünf Zimmer verteilt. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die großzügige Atmosphäre. Vom Flur aus erreicht man bequem alle Räume: das zeitlose Vollbad, ein kleines Gäste-WC, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, die Küche mit Einbaumöbeln in Buche-Dekor und ausreichend Platz für eine Essecke und den großen Wohn-/Essbereich. Letzterer ist dank der vielen Fenster lichtdurchflutet und lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden oder der Familie ein. Hervorzuheben ist auch der Spitzboden, der ausreichend Stauraum für Koffer oder Weihnachtsdekoration bietet. Der Garten besticht durch eine geschützte Terrasse, so dass einem heißen Nachmittagskaffee in der Sonne nichts mehr im Wege steht. Zudem können Sie hier Ihre ganz persönlichen Gartenideen verwirklichen. Legen Sie zum Beispiel ein Gemüsebeet an, schaffen Sie eine kleine Rasenfläche zum Spielen oder verwandeln Sie die Fläche in ein buntes Blumenmeer. Die ehemalige Garage wurde zu einer Werkstatt mit Abstellraum umgebaut und könnte nach einer Dachsanierung sofort wieder genutzt werden. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Große, solide Wohnung in sehr ruhiger, zentraler Wohnlage von Fockbek. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!
Posizione
Descrizione
Fockbek liegt im Herzen Schleswig-Holsteins an der Grenze zur Kreisstadt Rendsburg und unweit des Nord-Ostsee-Kanals. Mit rund 6.700 Einwohnern und als Verwaltungssitz zweier Ämter ist es ein regionales Zentrum, das für Familien und Unternehmen die Vorteile städtischen und ländlichen Lebens vereint. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Hotels und Restaurants sind in der Gemeinde vorhanden. Drei Kindergärten, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie eine Realschule und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot in Fockbek ab. Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man von Fockbek aus in 30 Autominuten die Landeshauptstadt Kiel und in einer Stunde den Hamburger Flughafen. Die Nordsee ist ca. 45 Autominuten und die Ostsee ca. 30 Autominuten entfernt.
RENDSBURG
Über den Dächern Fockbeks: Schöne 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und kleinem Garten
ca. 126,08 m² • 5 Vani • 199.000 EUR
Fornitore
- Robert Rothböck
- Shop Rendsburg
- Stegen 5
- 24768 Rendsburg