24787 FOCKBEK
Energieeffizienter Bungalow mit hochwertiger Ausstattung direkt am Fockbeker See
- ca. 134 m² Superficie netta
- ca. 865 m² Superficie del terreno
- 4 Vani
- 679.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25053094
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
2
Anno di costruzione
2008
Camere da letto
3
Compenso di mediazione
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
A
Fabbisogno energetico finale
32,20 kWh/m²a
Riscaldamento
Geotermia
Fonte di alimentazione
Calore geotermico
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
07.11.2028
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2008
Tipologia di riscaldamento
a pavimento
Descrizione
Sie suchen ein Haus mit Seeblick in naturnaher Lage, das komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht? Eine komplett bezugsfertige Immobilie, die den neuesten energetischen Anforderungen entspricht, und eine umfassende Infrastruktur in unmittelbarer Entfernung bietet? Dann haben wir Ihr neues Zuhause gefunden! Es liegt direkt am Fockbeker See und besticht durch klare Linien und einen Grundriss, der dem Bedürfnis nach Großzügigkeit und hoher Wohnqualität gerecht wird. Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein freundliches Ambiente. Exklusive Fliesen in Holzoptik, helle Farben und der optisch attraktiv gestaltete Eingangsbereich strahlen Eleganz und Gemütlichkeit aus. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bequem vom Flur aus zu erreichen. Zur Rechten befinden sich ein modernes Gäste-WC sowie ein Duschbad mit bodengleicher Dusche. Zur Linken schließen der großzügige Wohn-/Essbereich und der lichtdurchflutete Wintergarten an, in dem ein dänischer Kaminofen für zusätzliche Atmosphäre sorgt. In diesen Bereich integriert ist auch die offene Wohnküche. Sie besticht durch ihr zeitloses Design im Landeshausstil und verfügt über ausreichend Stau- und Arbeitsfläche. Ein großer Tresen dient als kommunikativer Mittelpunkt und bietet Ihnen die Möglichkeit, beim Salatschnippeln mit Ihren Gästen zu plaudern. Weiterhin finden sich im Erdgeschoss ein praktisches Arbeitszimmer sowie ein raffiniert geschnittenes Schlafzimmer mit Ankleide und Ensuitebad. Der Hauswirtschaftsraum ist direkt von der Küche aus zugänglich. Er bietet ausreichend Platz für die Waschmaschine oder Vorräte. Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss des Bungalows. Dieser könnte z. B. als Gästezimmer genutzt werden. Auch der Außenbereich dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Individuelle, farbenfrohe Beete, eine pflegeleichte Rasenfläche und ein traumhafter Blick verleihen dem Anwesen seinen ganz einzigartigen Charakter. Ein stilvoll aufgemauerter Sichtschutz garantiert zu jeder Zeit ausreichend Privatsphäre zu dem links anschließenden Bungalow. Die sonnige Südwest-Terrasse ist von allen Wohnräumen aus bequem zu erreichen. Sie ist überdacht und bietet somit einen idealen Rückzugsort, an dem Sie das ganze Jahr über im Freien sitzen können, ohne dabei Regen, Hagel oder zu starke Sonneneinstrahlung ausgesetzt zu sein. Und sollte es Ihnen draußen doch zu frisch werden, können Sie jederzeit in den Wintergarten „umziehen” – Seeblick inklusive. Zwei Gartenhäuser sowie ein Geräteraum mit elektrischem Rolltor bieten viel Platz für Fahrräder, Werkzeuge oder Gartengeräte. Hervorzuheben ist außerdem ein kleines, an den Geräteraum angeschlossenes Gästehaus, das aus einem Schlafraum und einem modernen Wannenbad besteht. Äußerst gepflegt, modern und effizient - Ihr neubaugleicher Wohntraum am Fockbeker See.
Posizione
Descrizione
Fockbek liegt im Herzen Schleswig-Holsteins an der Grenze zur Kreisstadt Rendsburg und nicht weit vom Nord-Ostsee-Kanal entfernt. Mit rund 6.700 Einwohnern und als Verwaltungssitz zweier Ämter ist Fockbek ein regionales Zentrum, das für Familien und Unternehmen die Vorteile städtischen und ländlichen Lebens vereint. In der Gemeinde gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Hotels und Restaurants. Drei Kindergärten, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab. Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man von Fockbek aus in 30 Autominuten die Landeshauptstadt Kiel und in einer Stunde den Hamburger Flughafen. Die Nordsee ist ca. 45 Autominuten und die Ostsee ca. 30 Autominuten entfernt.
RENDSBURG
Energieeffizienter Bungalow mit hochwertiger Ausstattung direkt am Fockbeker See
ca. 134 m² • 4 Vani • 679.000 EUR
Fornitore
- Robert Rothböck
- Shop Rendsburg
- Stegen 5
- 24768 Rendsburg