99425 WEIMAR / OBERWEIMAR
Attraktive Doppelhaushälfte in gefragter Lage
- ca. 90 m² Superficie netta
- ca. 500 m² Superficie del terreno
- 4 Vani
- 360.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25254118
Tipo di casa
Porzioni di bifamiliari
Stato dell’immobile
Ammodernato
Bagni
1
Anno di costruzione
1938
Camere da letto
2
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
F
Consumo finale di energia
175,00 kWh/m²a
Riscaldamento
Gas naturale leggero
Fonte di alimentazione
Gas
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
22.05.2035
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1938
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Zum Verkauf steht eine kleine Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage von Oberweimar. Das Haus, welches 1938 erbaut wurde, ist in dieser Siedlung auch als GAGFA-Haus bekannt und zählt zu einer bevorzugten Wohnlage von Weimar. Die Immobilie ist eines der begehrten Eckgrundstücke, mit ca. 500 m² Grundstücksfläche und einer Wohnfläche von ca. 90 m². Durch die vollständige Unterkellerung, einer Garage und dem Spitzboden bietet diese Immobilie ca. 155 m² Nutzfläche. In den letzten Jahren hat sich das Gebiet verjüngt und die Häuser wurden modernisiert, teilweise an- und umgebaut. Auch bei diesem Haus wird es sich anbieten, nach heutigen Bedürfnissen, die Immobilie mit einem Anbau zu erweitern - je nach eigenem Bedarf und Anspruch. Mit seiner einzigartigen Mischung aus traditionellem Charakter und modernem Komfort ist dieses Einfamilienhaus eine ideale Wahl für Paare und Familien, die sowohl ein gemütliches Zuhause als auch die Nähe zur Innenstadt suchen. Für weitere Informationen stellen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können. Ihr VON POLL Immobilien Team aus Weimar
Posizione
Descrizione
Das Siedlungshaus befindet sich in einer attraktiven und gefragten Wohngegend von Weimar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 250 Meter entfernt und der Bahnhof Oberweimar in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Autobahn A4 ist mit dem Auto in greifbarer Nähe, was die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden erleichtert. Die Infrastruktur in der Umgebung bietet kurze Wege zu den Dingen des täglichen Bedarfs, ebenso sind Schulen, Kindergärten und Ärzte in der näheren Umgebung vorhanden. Die Vororte Oberweimar und Ehringsdorf sind seit 1922 eingemeindet. Als Interessenvertreter werden die Bewohner von einem Ortsteilbürgermeister und einem Ortsteilrat vertreten.
Planimetria
WEIMAR
Attraktive Doppelhaushälfte in gefragter Lage
ca. 90 m² • 4 Vani • 360.000 EUR
Fornitore
- Dominik Köhler
- Shop Weimar
- Heinrich-Heine-Straße 20
- 99423 Weimar
