66130 SAARBRÜCKEN / FECHINGEN
Reihenhaus-Bungalow mit ca. 480 m² Grundstück
- ca. 163 m² Superficie netta
- ca. 480 m² Superficie del terreno
- 5 Vani
- 438.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25089002
Modernizzazione / Riqualificazione
2012
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
2
Anno di costruzione
1977
Camere da letto
3
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
C
Fabbisogno energetico finale
96,22 kWh/m²a
Riscaldamento
Olio
Fonte di alimentazione
Combustibile liquido
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
08.07.2035
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1977
Tipologia di riscaldamento
a stufa
Descrizione
Dieses gepflegte Bungalow-Reihenhaus aus dem Baujahr 1977 befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in Fechingen und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 163 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 35 m². Das Anwesen hat ein ca. 480 m² großes Grundstück. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Zwei freundliche Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das Raumkonzept des Bungalows umfasst zudem auf 2 Ebenen, zwei sonnige Terrassen die zum Entspannen und Verweilen einladen. Für gesellige Anlässe bietet der überdachte Bereich auf Gartenebene einen idealen Partyplatz, der auch bei warmen Wetter und Regen die Feierlaune nicht verdirbt. Der Garten überzeugt mit einer gepflegten Wiesenfläche, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie bietet und sowohl Kinder als auch Gartenliebhaber begeistern wird.
Posizione
Descrizione
Die Gegend um Fechingen ist bekannt für ihre ruhige Wohnlage, gleichzeitig sind alle wichtigen Annehmlichkeiten in der näheren Umgebung leicht zugänglich. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Am Stadtrand der Landeshauptstadt in Brebach-Fechingen, befindet sich diese sehr schöne Eigentumswohnung, welche nur ca. 5 Kilometer von der Innenstadt Saarbrücken entfernt ist. In der Landeshauptstadt Saarbrücken und Umgebung finden alljährlich namhafte Events statt, die Groß und Klein ins Saarland strömen lassen, wie zum Beispiel das über die Grenzen bekannte Max-Ophüls-Film-Festival. Hier treffen junge Regisseure und Schauspieler in Saarbrücken zusammen, um ihre neuen Werke zu präsentieren und gemeinsam zu feiern. Ebenso bekannt ist das deutsch-französische Kulturfestival PERSPECTIVES, das sich gleichermaßen deutscher wie auch französischer Bühnenkunst widmet. Weiterhin erleben Sie im Sommer das Saarspektakel mit seinen beliebten Drachenbootrennen. Das Electro-Magnetic-Festival im Weltkulturerbe Völklinger Hütte zieht über die Landesgrenzen hinaus immer mehr Fans elektronischer Tanzmusik an. Außerdem bietet das Staatstheater mit seinen Dependancen ein reichhaltiges Programm vom Schauspiel über Ballett bis zur Oper. Die Liste wäre hier zu lang, um sämtliche reichhaltigen Kulturangebote aufzulisten. In der Landeshauptstadt Saarbrücken und Umgebung finden Sie eine bemerkenswerte Anzahl an Sternerestaurants. Alle Schulformen stehen zur Verfügung. Die Hochschulangebote am Standort umfassen die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW), die Hochschule für Bildende Kunst (HBK), die Hochschule für Musik (HfM) und die Universität des Saarlandes. Saarbrücken - im Herzen der Metropolregion Saar-Lor-Lux - bietet auch eine rasche Erreichbarkeit von Luxemburg, Metz, Paris, Straßburg oder Frankfurt. Der ICE-Bahnhof Saarbrücken sowie die internationalen Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg stellen, neben den exzellenten Autobahnverbindungen, die nötige Infrastruktur bereit. Das französische «savoir vivre» prägt diesen Standort wie keinen zweiten. Beste Lage mit bester Anbindung!
Planimetria


SAARBRüCKEN
Reihenhaus-Bungalow mit ca. 480 m² Grundstück
ca. 163 m² • 5 Vani • 438.000 EUR
Fornitore
- Patrick Forgeng
- Shop Saarbrücken
- Großherzog-Friedrich-Straße 48
- 66121 Saarbrücken