97456 DITTELBRUNN
Schicke, sehr gepflegte Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen und neuer Küche
- ca. 92 m² Superficie netta
- 3 Vani
- 348.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25221047
Tipo di casa
Maisonette
Modernizzazione / Riqualificazione
2025
Stato dell’immobile
completamente ristrutturato
Bagni
1
Anno di costruzione
1982
Camere da letto
2
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
D
Consumo finale di energia
109,90 kWh/m²a
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
16.10.2027
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1982
Tipologia di riscaldamento
Sistema di riscaldamento a un piano
Descrizione
Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Parteien. Sie bietet auf Grund ihrer umfangreichen Renovierung schicken Wohnkomfort auf zwei Wohnebenen. Vom offenen Wohnbereich haben Sie Zugang zu einem der beiden Balkone, auf dem Sie herrliche Stunden im Freien verbringen können. Der zweite Balkon ist direkt vom Essbereich erreichbar. Eine neue, hochwertige Küche ergänzt das Niveau dieser geräumigen Wohnung. Ideal für Homeoffice oder auch als Gästezimmer erweist sich der kleine Raum neben dem Essbereich, der dank eines extra großen Dachfensters sehr hell und lichtdurchflutet ist. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein geräumiges Schlafzimmer und ein praktisches Gäste-WC. Hier wäre der Einbau einer zusätzlichen Dusche möglich. Eine geflieste Treppe führt ins Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein offener Galeriebereich, der vielseitig genutzt werden kann. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für kreative Tätigkeiten, Sport-oder Spielbereich oder als zusätzlicher Wohnraum. Das moderne Badezimmer im Dachgeschoss rundet das Angebot ab und gewährleistet eine umfassende Ausstattung für mehr Komfort. Insgesamt zeichnet sich diese Maisonette-Wohnung durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung aus. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität und dem Wohlfühlfaktor dieser gepflegten Maisonette-Wohnung überzeugen. Bei Interesse senden Sie eine Anfrage per Email oder melden sich telefonisch unter 0179-2274038.
Posizione
Descrizione
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegtem Wohngebiet in Dittelbrunn. Grund- und Mittelschule, sowie der Kindergarten sind fußläufig schnell zu erreichen. Weiterführende Schulen sind in Schweinfurt. Busverbindungen stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Dittelbrunn bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Ein Netto-Markt ist fußläufig schnell erreichbar. Die Gemeinde liegt nur wenige Minuten von Schweinfurt entfernt, direkt angrenzend an den Stadtteilen Haardt und Eselshöhe. Schnell erreicht man die nächste Autobahnanschlussstelle zur A 71.
Planimetria


HASSFURT
Schicke, sehr gepflegte Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen und neuer Küche
ca. 92 m² • 3 Vani • 348.000 EUR
Fornitore
- Marion Englert
- Shop Hassfurt
- Bahnhofstraße 2
- 97437 Haßfurt