78224 SINGEN (HOHENTWIEL)
Traumhaftes Haus in einmaliger Aussichtslage mit Schwimmbad und Einliegerwohnung.
- ca. 239 m² Superficie netta
- ca. 1.967 m² Superficie del terreno
- 8 Vani
- 1.100.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
24168012
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
3
Anno di costruzione
1962
Camere da letto
5
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
E
Fabbisogno energetico finale
151,00 kWh/m²a
Riscaldamento
Olio
Fonte di alimentazione
Combustibile liquido
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
04.07.2034
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1962
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand auf einem ca. 1967 m² großen Grundstück, umgeben von einem Landschaftsschutzgebiet mit atemberaubender Alpensicht. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1962, die Wohnfläche beträgt ca. 239 m². Die Immobilie verfügt über eine gehobene Ausstattungsqualität und ist mit einer Zentralheizung sowie einer Solarthermieanlage ausgestattet. Highlight des Anwesens ist zweifellos der stilvolle Schwimmbadbereich, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Zudem gibt es zwei Terrassen, von denen aus man die traumhafte Aussicht genießen kann. Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung, welche sich ideal für Gäste oder die Nutzung als Büro eignet. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Garagen zur Verfügung. Bei regnerischem Wetter können Sie Ihren Einkauf trocken durch einen unterirdischen Gang ins Haus bringen. Ein Brunnen auf dem Grundstück kann für die Bewässerung des Gartens genutzt werden. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Die Raumaufteilung des Hauses ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die ruhige Lage inmitten der Natur lässt hier einen Ort der Entspannung und Erholung entstehen. Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen alles, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Haus verzaubern. Gerne senden wir Ihnen auch einen link für einen 360 Grad Rundgang zu....
Posizione
Descrizione
Singen ist eine Stadt im Bundesland Baden-Württemberg in Deutschland. Sie liegt im Landkreis Konstanz und ist mit einer Fläche von etwa 61 Quadratkilometern eine vergleichsweise kleine Stadt. Singen hat eine verkehrsgünstige Lage in der Nähe der Schweizer Grenze und des Bodensees. Die Stadt Singen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Sie liegt an der Bundesautobahn 81, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung in Deutschland darstellt. Die Autobahn verläuft in unmittelbarer Nähe zur Stadt und bietet eine schnelle Anbindung in Richtung Stuttgart im Norden und in Richtung Konstanz und die Schweiz im Süden. Darüber hinaus ist Singen an das regionale Straßennetz angebunden, was die Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr in Singen wird von der Deutschen Bahn und dem Verkehrsverbund Hegau-Bodensee (VHB) betrieben. Singen ist ein wichtiger Bahnknotenpunkt, an dem verschiedene Bahnstrecken zusammenlaufen. Der Hauptbahnhof Singen bietet Verbindungen zu zahlreichen Städten in der Region, darunter Züge nach Konstanz, Zürich in der Schweiz und Stuttgart. Auch der Flughafen Zürich ist über die Bahn gut erreichbar. Zusätzlich zu den Schienenverbindungen gibt es ein gut ausgebautes Busnetz, das die Stadt Singen und die umliegenden Gemeinden miteinander verknüpft. Dies ermöglicht eine flexible Mobilität im Stadtgebiet und der näheren Umgebung. Insgesamt kann festgehalten werden, dass Singen eine gute Verkehrsanbindung sowohl im Straßen- als auch im Schienenverkehr bietet. Dies macht die Stadt zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt in der Region und erleichtert sowohl die Anreise als auch die Mobilität vor Ort.
Planimetria
CANTO
Traumhaftes Haus in einmaliger Aussichtslage mit Schwimmbad und Einliegerwohnung.
ca. 239 m² • 8 Vani • 1.100.000 EUR
Fornitore
- Peter Römke
- Shop Canto
- Freiheitstraße 51
- 78224 Singen
