25980 WESTERLAND
Exklusives Penthouse in Strandnähe auf Sylt – barrierefrei & zentral
- ca. 142,02 m² Superficie netta
- 3 Vani
- 3.625.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25235019
Tipo di casa
Attico
Stato dell’immobile
Come nuovo
Bagni
2
Anno di costruzione
2025
Camere da letto
2
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
A+
Fabbisogno energetico finale
21,80 kWh/m²a
Riscaldamento
Tele
Fonte di alimentazione
Teleriscaldamento
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
09.02.2033
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2025
Tipologia di riscaldamento
Teleriscaldamento
Descrizione
Exklusives Penthouse in Strandnähe auf Sylt – barrierefrei & zentral ca. 142 m² Wohnfläche auf einer Ebene mit Aufzug und Tiefgarage mit 2 Stellplätzen. Dieses elegante Penthouse verbindet exklusives Wohnen mit Sylt-Flair: lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und durchdachte Ausstattung. Zentral zwischen Strandstraße und Friedrichstraße gelegen, genießen Sie kurzen Zugang zum Meer und gleichzeitig maximale Privatsphäre. Highlights •Ca. 142 m² auf einer Ebene – offen, großzügig, vollständig stufenlos •Aufzug führt direkt in den Wohnbereich – barrierefreier Zugang ganz ohne Stufen •Nur zwei Wohnungen auf der obersten Etage – exklusive Ruhezone •Zwei Tiefgaragenstellplätze – bequem über den Aufzug erreichbar •Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Loggia •Zwei helle Schlafzimmer mit Tageslicht und Wohlfühlambiente •Masterbad mit freistehender Badewanne & zweites Duschbad mit WC •Separates Gäste-WC – stilvoll und funktional •Private Sauna – Ihr persönlicher Wellnessbereich zu Hause •Zwei Loggien und Freisitz – herrlicher Blick über Westerland •Ein Abstellraum – praktisch und ordentlich •Hochwertige Ausstattung, elegante Einbaulösungen und durchdachtes Lichtkonzept Lage – Mitten drin und doch zurückgezogen Die Elisabethstraße verbindet Strandstraße und Friedrichstraße, zwei direkte Wege zum Meer. Nur wenige Minuten Fußweg trennen Sie vom Hauptstrand, der Promenade, sowie von Cafés, Boutiquen, Restaurants und dem Bahnhof. Gleichzeitig erwartet Sie in Ihrer Wohnung – hoch über den Dächern Westerlands – eine ruhige Oase der Entspannung. Ihr barrierefreies Penthouse mit Stil, Komfort und direkter Strandnähe.
Posizione
Descrizione
Westerland - für Sylter und Gäste der Start nach Süd und Nord. Die Stadt Westerland bietet die Möglichkeiten einer Großstadt, gepaart mit einer einzigartigen Nähe zum Meer. Westerland ist die Metropole, die sich aus einem einfachen Seebad mit viel Historie entwickelt hat und heute den zentralen Punkt der Insel darstellt.
Planimetria
SYLT
Exklusives Penthouse in Strandnähe auf Sylt – barrierefrei & zentral
ca. 142,02 m² • 3 Vani • 3.625.000 EUR
Fornitore
- Martin Weiß
- Shop Sylt
- Bismarckstraße 11
- 25980 Sylt OT Westerland
