89250 SENDEN
Wohnen & Wohlfühlen: Großzügige Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern im Herzen von Senden
- ca. 174 m² Superficie netta
- ca. 273 m² Superficie del terreno
- 6 Vani
- 897.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
24069016
Tipo di casa
Porzioni di bifamiliari
Stato dell’immobile
Come nuovo
Bagni
2
Anno di costruzione
2021
Camere da letto
5
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
A+
Fabbisogno energetico finale
11,70 kWh/m²a
Riscaldamento
ELECTRICITY
Fonte di alimentazione
Pompa di calore idraulica/pneumatica
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
28.11.2032
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2021
Tipologia di riscaldamento
a pavimento
Descrizione
Diese großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Senden, Stadtmitte, wurde im Jahr 2021 erbaut und bietet Ihnen auf ca. 174 m² Wohnfläche und einem ca. 273 m² großen Grundstück viel Platz für neue Wohnideen. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer auf 3 Ebenen und bietet durch ihre hochwertige Ausstattung den besten Wohnwert. Sie ist ideal für Familien oder Paare mit viel Platzbedarf. Die Immobilie wird über eine Diele mit Gäste-WC und Abstellraum betreten. Der helle, offene Wohn- und Essbereich, mit Zugang zur gepflasterten Terrasse, ist das Herzstück des Hauses. Hier ist viel Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der Küchenbereich, welcher zum Kochen einlädt, ist durch den Wohn- und Essbereich zu erreichen. Die bodentiefen Fenster und die Echtholzböden verleihen dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich 3 lichtdurchflutete und großzügig gestaltete Zimmer, die durch viel Platz zur individuellen Gestaltung einladen. Abgerundet wird diese Etage durch ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie einen Abstellraum. Ein Highlight der Doppelhaushälfte ist das Studio im Dachgeschoss. Es kann als Einliegerwohnunng genutzt werden. Ein weiteres Zimmer und ein Bad mit Dusche vervollständigen diese Ebene. Das mit Fußbodenheizung ausgestattete Untergeschoss bietet weitere interessante Möglichkeiten. Neben einem großen Abstellraum und einer Waschküche gibt es einen großen Raum, der beispielsweise als Büro/Hobbyraum oder als ein Reich für Jugendliche genutzt werden könnte. Der gepflegte Garten vor dem Haus mit einer kleinen Terrasse wird sicher zum Lieblingsplatz der Familie. Ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz vervollständigen die Immobilie. Haben wir ihr Interesse geweckt ? Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werde können.
Posizione
Descrizione
Senden bietet eine einzigartige Kombination aus Stadtnähe und Natur. Man wohnt inmitten eines einzigartigen Naherholungsgebietes mit Wäldern und Seen, nur wenige Autobahnminuten von Ulm entfernt. Nicht umsonst verzeichnet die Stadt Senden ein überdurchschnittliches Bevölkerungswachstum auf mittlerweile über 23.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Auch für die Bevölkerung der Region bietet die Stadt hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt wird durch zahlreiche Märkte belebt. Zu idyllisch gelegenen Badeseen oder in die ausgedehnten Illerwälder führt ein gut ausgebautes Radwegenetz. Kulturell, sportlich oder gesellschaftlich Interessierten bietet ein reges Vereinsleben ein breites Betätigungsfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Vor Ort befinden sich Kindergärten und Grundschulen sowie eine Haupt- und Wirtschaftsschule. Der Ulmer Hauptbahnhof ist mit der Regionalbahn von Weißenhorn über Senden schnell und bequem zu erreichen. Über die B28 erreichen Sie in kürzester Zeit die Bundesautobahn A7.
ULM
Wohnen & Wohlfühlen: Großzügige Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern im Herzen von Senden
ca. 174 m² • 6 Vani • 897.000 EUR
Fornitore
- Marion Leplat
- Shop Ulm
- Turmgasse 13
- 89073 Ulm
