1130 WIEN (AUT)
3 Zimmerwohnung in Grünruhelage
- ca. 88,95 m² Superficie netta
- 3 Vani
- 485.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
20253441040
Tipo di casa
Piano
Bagni
1
Anno di costruzione
1986
Camere da letto
2
Compenso di mediazione
3% zzgl. UST
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
C
Fabbisogno energetico finale
142,10 kWh/m²a
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
23.09.2030
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1986
Tipologia di riscaldamento
a pavimento
Descrizione
In absoluter Grünruhelage von Ober St. Veit liegt dieses Juwel zwischen Rotem Berg und Hietzinger Hauptstraße. In einer kleinen Hausgemeinschaft befindet sich die Wohnung im 1. Stock und teilt sich aktuell in ein gräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den gemütlichen Balkon, zwei Schlafzimmer mit 17,5 m² und 15,5 m² sowie einer separaten Küche auf. Ein Bad mit Dusche und Waschtisch, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Platzangebot ab. Durch kleinere Umbauten wäre die Küche in den Wohnraum zu integrieren und ein zusätzliches Schlafzimmer oder Homeoffice entsteht. Im Keller befindet sich noch ein Kellerabteil sowie der gemietete Stellplatz. Weiterhin gehören zum Haus umfangreiche Annehmlichkeiten wie eine Sauna, ein großer Hobbyraum, ein Fitnessraum sowie ein großer Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz. Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von der Lage und den Annehmlichkeiten dieses Objekts inspirieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Posizione
Descrizione
Zwischen Rotem Berg und Hietzinger Hauptstraße Wenige Gehminuten zu: Straßenbahn Linie 10 U 4 Unter St.- Veit Buslinien 53 A/B und 54 A/B Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich alle in Gehweite
Planimetria
VIENNA - 1° DISTRETTO
3 Zimmerwohnung in Grünruhelage
ca. 88,95 m² • 3 Vani • 485.000 EUR
Fornitore
- Herten Immobilien GmbH
- Shop Vienna - 1° distretto
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna
