Wir freuen uns, Ihnen zusammen mit unserem Partner Heinstadt und Reiss die größte der drei entstehenden Neubau-Villen vorstellen zu dürfen. Diese zukunftsorientierte Cube.Up-Villa im gehobenen Stil besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Das moderne Design und die stilvolle Architektur bieten ein angenehmes Wohnambiente und runden das Cube.Up-Konzept perfekt ab. Ein besonderes Highlight der Villa ist die Möglichkeit, im Obergeschoss eine Galerie einbauen zu lassen. Die großzügige Terrasse, die einen herrlichen Ausblick in den Garten bietet, kann optional durch einen integrierten Pool erweitert werden. Die Villa bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die sich viel Raum für Ihre Hobbys und Gäste wünschen. Die großzügigen Zimmer und die praktische Raumaufteilung schaffen ein komfortables Wohnerlebnis. Die grüne Lage der Immobilie ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohngegend, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine entspannte Wohnatmosphäre legen. Aufteilung: Erdgeschoss: - Diele und Garderobe - offene Küche - großzügiger Wohn-/Essbereich mit Austritt auf die Terrasse - Gäste-WC mit Dusche - Speisekammer - Hausanschlussraum - Abstellraum/ optional Aufzug Obergeschoss: (Galerie möglich) - Diele - Tageslicht Bad mit Dusche und Wanne - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Kinderzimmer 3 - Arbeitszimmer - Hauswirtschaftsraum - Abstellraum/ optional Aufzug Staffelgeschoss: - Lobby - großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide und Austritt auf die Dachterrasse - Tageslicht Bad mit Dusche und Wanne (ggf. Sauna) - Abstellraum/ optional Aufzug Sonstiges: - Garage - PKW-Stellplatz - auf Wunsch Keller, Galerie, Aufzug, PV-Anlage, Wallbox, Sauna, Kamin, Pool