Wohnen / Essen
72461 ALBSTADT
***RESERVIERT*** Exklusive 3 Zimmer Wohnung in 72461 Albstadt-Tailfingen
279.000 EUR
Área ca. 121 m²
Quartos 3
Preço de compra 279.000 EUR
Fornecedor
  • Clemens Kaleitzis
  • Loja Balingen
  • Viehmarktplatz 5
  • 72336 Balingen
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Visão geral

Destaques

Terraço
WC de hóspedes
Cozinha embutida
Varanda

Detalhes

Número da propriedade

25296003

Tipo de casa

Piso

Modernização / Reciclagem

2024

Ano de construção

1980

Comissão para arrendatários

Käuferprovision beträgt 2,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informações sobre energia

Escala

F

Classe de eficiência energética

F

Demanda final de energia

185,80 kWh/m²a

Fonte de Energia

Gás

Aquecimento

Gás

Certificado Energético válido até

17.07.2032

Ano de construção de acordo com o certificado energético

1980

Sistemas de aquecimento

Aquecimento por chão radiante

Descrição

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Exklusive 3 Zimmer Wohnung in 72461 Albstadt-Tailfingen Diese exklusive 3 Zimmer Wohnung im begehrten Wohngebiet "Lammerberg" in Albstadt-Tailfingen vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort auf perfekte Weise. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles und gepflegtes Zuhause suchen. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der separate Eingang das Gefühl, in einem eigenen Haus zu wohnen. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen und angenehmen Atmosphäre einer kleinen Wohneinheit mit nur vier Parteien. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle, großzügig geschnittene Wohnzimmer, das durch seine Offenheit und Helligkeit eine besondere Wohnqualität schafft. Die angrenzende, moderne Einbauküche, die 2009 hochwertig erneuert wurde, fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Des Weiteren gibt es ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, welches sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das elegant gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Dusche sowie einer luxuriösen Eckbadewanne – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein separates Gäste-WC, das erst 2024 modernisiert wurde, ergänzt die durchdachte Ausstattung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein echtes Highlight ist die Terrasse – eine kleine Wohlfühloase unter freiem Himmel. Ob Frühstück im Sonnenschein oder entspannte Sommerabende mit Freunden: Hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen. Die zwei Balkone bieten zudem eine herrliche Weitsicht – perfekt für einen kurzen Moment der Ruhe mit Blick in die Ferne. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz, sodass auch das Thema Parken komfortabel gelöst ist. Diese stilvolle Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihr besonderes Wohngefühl. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin – dieses außergewöhnliche Zuhause wird Sie begeistern. +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Localizações

Descrição

Tailfingen gehört zu Albstadt und ist mit seinen knapp 12.000 Einwohner der zweit größte Stadtteil. Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet "Lammerberg". Neben 4 Kindergärten und 2 Grundschulen, gibt es auch ein Progymnasium und eine Realschule in Tailfingen Bis ins Zentrum von Albstadt-Ebingen sind es nur wenige Minuten, wo Sie die Altstadt mit schöner Fußgängerzone und vielen Ladengeschäften erwartet. Aber auch direkt in Tailfingen gibt es diverse Einzelhandelsgeschäfte und auch Märkte von großen Supermarktketten. Mehrere Restaurants und Bars erwarten Sie. Für Ihre Freizeitunterhaltung ist Sommer wie Winter gesorgt. Ein Naturfreibad und sowie ein Skilift liegen direkt in Tailfingen. Zu dem großen Vereinsangebot, kommen die schier unendlichen Möglichkeiten der Schwäbischen Alb für Naturliebhaber, Wanderer und Biker.

BALINGEN

***RESERVIERT*** Exklusive 3 Zimmer Wohnung in 72461 Albstadt-Tailfingen

ca. 121 m² 3 Quartos 279.000 EUR

Fornecedor
  • Clemens Kaleitzis
  • Loja Balingen
  • Viehmarktplatz 5
  • 72336 Balingen