39044 EGNA (ITA)
Elegante Reihenvilla mit Blick ins Grüne.
- ca. 96 m² Área
- ca. 170 m² Área total
- 3 Quartos
- 600.000 € Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
IT23415914
Tipo de casa
Casa em banda
Casas de banho
2
Ano de construção
2023
Quartos
2
Comissão para arrendatários
Provisionspflichtig
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
A
Demanda final de energia
20,00 kWh/m²a
Fonte de Energia
Bomba de calor ar-água
Aquecimento
Bomba de calor ar-água
Certificado Energético válido até
01.12.2033
Sistemas de aquecimento
Aquecimento por chão radiante
Descrição
Die repräsentative Reihenvilla wird nach dem höchsten Klimahaus-Standard "A", also energieeffizient, erbaut. Durch die Lage und den Blick in die Weinberge bietet die Immobilie einen hohen Grad an Privatsphäre. Über den Eingang im Erdgeschoss gelangt man direkt in den Wohn-, Ess- und Gartenbereich "LIVING", der durch die großen Schiebefenster viel Tageslicht erhält und lichtdurchflutet wird. Der ca. 245 m² große Garten mit Liegewiese ist ein gemütlicher Ort zum Entspannen und Verweilen im Kreise der Familie oder mit Freunden. Im Erdgeschoss befinden sich des Weiteren ein Badezimmer und ein Flur. Im Obergeschoss, erreichbar über eine Innentreppe, befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei Doppelschlafzimmern, beide mit Zugang zur großen Panoramaloggia, Flur, Bad/WC mit Fenster. Für eine besondere Wohlfühlatmosphäre in allen Räumen sorgt eine autarke Fußbodenheizung und -kühlung, die über eine komfortable Einzelraumtemperaturregelung gesteuert wird. Eine Wärmepumpe und Solarkollektoren auf dem Dach des Gebäudes sorgen für die Energieversorgung. Über eine zusätzliche Innentreppe gelangt man bequem in den Keller und die ca. 48 m² große Garage (im Preis enthalten). Die Qualität der zum Bau verwendeten Materialien ist von hohem Standard. Baujahr 2023. Übergabe März/April 2024.
Localizações
Descrição
Pinzon, ein Ortsteil von Montan (BZ), ist ein wunderschönes, von Weinbergen umgebenes Dorf hoch über dem Südtiroler Talkessel, das nicht nur einen herrlichen Panoramablick über das Unterland bis nach Meran bietet, sondern auch das Anbaugebiet des köstlichen und wertvollen Blauburgunders ist. Berühmt ist die um 1490 erbaute Stephanskirche im Dorfzentrum. Der Ort ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten etc.
Planta
BOZEN / BOLZANO
Elegante Reihenvilla mit Blick ins Grüne.
ca. 96 m² • 3 Quartos • 600.000 EUR
Fornecedor
- Christian Weissensteiner
- Loja Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
