Direkt an der Havel gelegen, vereint dieses außergewöhnliche Anwesen Wohnen, Erholen und Investieren auf einzigartige Weise. Mit eigenem Strand, Steganlage und Bootshaus lässt dieses exklusive Angebot keine Wünsche offen. Wohnen mit Weitblick: Das Wohnhaus wurde ca. 1988 erbaut und anschliessend immer sehr gepflegt. Es empfängt seine Bewohner mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den Blick ins Grüne. Auf ca. 84 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, die ein durchdachtes Raumkonzept bieten. Der offene Wohn- und Essbereich mit Raumteiler ist das Herzstück des Hauses – perfekt für gesellige Stunden oder ruhige Momente mit Blick in den parkähnlichen Garten und die angrenzende Havel. Eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres Bad mit Dusche sorgen für zeitgemäßen Komfort. Ein großes Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ruhige Nächte. Der praktische Windfang mit angrenzendem Abstellraum sowie eine kombinierte Holz- und Gasheizung runden das stimmige Gesamtbild ab. Ferienidylle an der Havel: Als zweites Highlight präsentiert sich das ca. 1959 erbaute Ferienhaus, welches ca. 1972 um einen massiven Anbau erweitert wurde. Auf ca. 58 m² Wohnfläche plus 14 m² Nutzfläche vereint es Funktionalität und Behaglichkeit. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse lässt sofort Urlaubsgefühle aufkommen. Hier genießen Sie den direkten Blick aufs Wasser, geschützt durch eine Markise. Im Dachgeschoss stehen zwei gemütliche Schlafzimmer bereit – ideal für Familie oder Gäste. Ein Badezimmer mit Dusche sowie eine effiziente Gas-Zentralheizung machen das Ferienhaus zu einem echten Rückzugsort für jede Jahreszeit. Das Ferienhaus eignet sich sowohl für die eigene Nutzung als auch für die lukrative Vermietung an Feriengäste – eine ideale Möglichkeit, Wohnen und Rendite elegant miteinander zu verbinden. Ein Grundstück wie aus einem Bilderbuch: Das rund 5.658 m² große Privatgrundstück ist ein Paradies für Natur- und Wasserliebhaber. Mit rund 25 Metern Uferfront, privatem Strand, eigener Steganlage und stabilem Bootshaus eröffnet sich ein seltenes Angebot direkt an der Havel. Ob morgendliches Schwimmen, entspanntes Sonnenbaden oder Bootsausflüge – hier verschmilzt Wohnen mit Lebensqualität. Der parkähnliche Garten beeindruckt mit großzügigen Rasenflächen, stilvoller Bepflanzung und viel Raum für Ruhe und Erholung. Ein separates Grillhaus, ein Doppelcarport sowie ein historischer Luftschutzbunker unterstreichen die Individualität dieses Anwesens. Dieses außergewöhnliche Ensemble aus Wohnhaus, Ferienhaus, weitläufigem Grundstück und direktem Zugang zur Havel bietet eine seltene Gelegenheit. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, idyllisches Wochenenddomizil oder generationsübergreifendes Familienanwesen – hier verbinden sich Natur, Komfort und Wasserlage zu einem unvergleichlichen Gesamtbild. Gleichzeitig eröffnet das Ferienhaus die Option, zusätzliche Einnahmen durch Ferienvermietung zu generieren und das Anwesen auch wirtschaftlich sinnvoll zu nutzen. Hinweis: Wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig ausgefüllt haben, erfolgt der Exposé-Versand voll automatisch. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Um sich einen Eindruck von der Immobilie zu machen, laden wir Sie herzlich zu unserem virtuellen 3D-Rundgang ein. Angebotsverfahren: Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines Angebotsverfahrens. Weitere Informationen zum Ablauf sowie den Modalitäten erhalten Sie gerne auf Anfrage.