44267 DORTMUND – SOMMERBERG
Privatsphäre trifft auf luxuriöses Wohnen
- ca. 207 m² Área
- ca. 811 m² Área do terreno
- 6 Quartos
- 1.350.000 € Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
25034065
Tipo de casa
Casa unifamiliar / Moradia
Casas de banho
2
Ano de construção
1964
Quartos
3
Comissão para arrendatários
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
E
Consumo final de energia
146,90 kWh/m²a
Fonte de Energia
Gás
Aquecimento
Gás
Certificado Energético válido até
26.05.2035
Ano de construção de acordo com o certificado energético
1964
Sistemas de aquecimento
Aquecimento central
Descrição
Inmitten einer ruhigen Sackgasse im begehrten Dortmunder Stadtteil Sommerberg erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus der Extraklasse. Mit einem hohen Maß an Privatsphäre präsentiert sich die Immobilie als wahres Refugium für anspruchsvolle Familien oder Paare mit Sinn für Qualität, Design und Komfort. Bereits die Einfahrt durch das private Zugangstor vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Sicherheit. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit, hochwertige Materialien sowie den nahtlosen Übergang zur Designer-Küche mit modernsten Geräten. Große Glasflächen lassen viel Licht herein und geben den Blick frei auf die weitläufige Terrasse mit Infinity-Wasserüberlaufbecken aus Naturstein – stilvoll beleuchtet für besondere Abendstunden. Auf der Rückseite des Hauses eröffnet sich ein weiterer, liebevoll gestalteter Außenbereich mit beheiztem Pool – ideal zum Entspannen und Genießen warmer Tage in absoluter Ruhe. Das Raumangebot umfasst drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein eleganter Master-Bedroom mit traumhaftem Fernblick, zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer sowie zusätzliche Nutzflächen, die flexibel genutzt werden können. Eine großzügige Doppelgarage bietet darüber hinaus ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Localizações
Descrição
Die Lage am Dortmunder-Sommerberg ist ausgezeichnet. Es gibt Einkaufsgeschäft des täglichen Bedarfs in direkter Nähe. Ebenso gibt es fußläufig Kindergärten und eine Grundschule. Mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Innenstadt von Dortmund schnell und unkompliziert erreichbar. Mit den in der Nähe liegenden Waldgebieten hat man wunderbare Erholungsgebiete.
DORTMUND
Privatsphäre trifft auf luxuriöses Wohnen
ca. 207 m² • 6 Quartos • 1.350.000 EUR
Fornecedor
- Deniz Secer
- Loja Dortmund
- Feldbank 1
- 44265 Dortmund
