46499 HAMMINKELN – RINGENBERG
Wohnen in dörflicher Idylle!
- ca. 146 m² Área
- ca. 505 m² Área do terreno
- 4 Quartos
- 369.000 € Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
25174007
Tipo de casa
Casa unifamiliar / Moradia
Casas de banho
1
Ano de construção
1970
Quartos
3
Comissão para arrendatários
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
D
Consumo final de energia
114,50 kWh/m²a
Fonte de Energia
Gás
Aquecimento
Gás
Certificado Energético válido até
15.12.2034
Ano de construção de acordo com o certificado energético
1970
Sistemas de aquecimento
Aquecimento central
Descrição
Diese freistehende Immobilie wurde 1970 auf einem ca. 505m² großen Grundstück in ruhiger und gewachsener Dorfrandlage erbaut. Hier beginnt die Natur fast vor der Haustür. In den letzten 15 Jahren wurde die Immobilie bereits größtenteils modernisiert. Das Einfamilienhaus ist nicht unterkellert und verfügt über eine gut aufgeteilte und geräumige Wohnfläche von ca. 146m², die sich wie folgt aufteilt: Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Diele, Hausanschluss/Abstellraum, Gäste-WC sowie die Küche mit angrenzendem Abstell-/Waschraum, der auch einen praktischen Zugang zur Garage bietet. Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon) und ein geräumiges Dusch-/Wannenbad mit zwei Waschtischen. Auf der 2022 erneuerten Terrasse mit elektrischer Markise oder dem Balkon können Sie die Sonne zu jeder Tageszeit perfekt genießen. Die Garage, die mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet ist und der Auffahrtsbereich, bieten Platz für Ihren Fuhrpark. Zwei Gartenhäuser runden das Angebot ab.
Localizações
Descrição
Die Immobilie befindet sich im schönen, naturnahen und dörflich geprägten Hamminkeln-Ringenberg. Durch die Buslinien 63 und 64 und den Bahnhof Hamminkeln ist eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben. Die Auffahrt zur Autobahn A3 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Autominuten. Die nahegelegene Stadt Hamminkeln verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie auch über ärztliche Versorgung. Weitere Einkaufs-/Versorgungsmöglichkeiten bieten Ihnen die Städte Wesel und Bocholt in der Umgebung. Ebenso finden Sie in der Umgebung eine intakte Natur mit allen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
WESEL
Wohnen in dörflicher Idylle!
ca. 146 m² • 4 Quartos • 369.000 EUR
Fornecedor
- Anja Pötters
- Loja Wesel
- Augustastraße 2
- 46483 Wesel
