60322 FRANKFURT AM MAIN – WESTEND
Lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Alten Oper
- ca. 86,81 m² Área
- 3 Quartos
- 643.000 € Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
25001180
Tipo de casa
Piso
Casas de banho
1
Ano de construção
1956
Quartos
2
Comissão para arrendatários
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
F
Consumo final de energia
176,60 kWh/m²a
Fonte de Energia
Gás
Aquecimento
Gás
Certificado Energético válido até
28.11.2028
Ano de construção de acordo com o certificado energético
1956
Sistemas de aquecimento
Aquecimento central
Descrição
Diese lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses – nur wenige Gehminuten von der Alten Oper und der Frankfurter Innenstadt entfernt. Die attraktive Lage im Westend bietet eine hervorragende Anbindung an Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Grünflächen. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zur Loggia mit Skyline-Blick haben. Der Balkon ist sowohl von beiden Schlafzimmern als auch von der Küche aus begehbar. An die Küche grenzen ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein separates WC. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Alle Räume sind gut geschnitten und profitieren von großen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Zudem gehören zwei große Zimmer im Dachgeschoss zur Wohnung, die sich ideal als zusätzlicher Stauraum nutzen lassen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Die Wohnung ist bis zum 30.11.2025 vermietet.
Localizações
Descrição
Eingebettet zwischen Goethe Universität, Messegelände und Botanischem Garten erstreckt sich das an der Alten Oper beginnende Viertel in den Westen von Frankfurt. Es besticht aufgrund seiner zentrumsnahen und verkehrsgünstigen, dennoch aber ruhigen Lage ebenso, wie durch die Eleganz seiner historischen Prachtbauten, die von wohlhabenden Bürgern im 19. und frühen 20. Jahrhundert errichtet wurden. Begrünte Straßen, Plätze und Parks bieten Flaneuren und Sportlern, Familien oder Singles reichlich Raum zum Leben. Der Palmengarten und der weitläufige Grüneburgpark im Westen sowie der Rothschildpark im Osten bilden den grünen Rahmen des noblen Stadtteils, der durchweg über Immobilien in Premiumlagen verfügt. Für Lebendigkeit sorgen kleine, exklusive Läden, die Luxusgüter oder Genusswaren anbieten. Das gastronomische Angebot ist durchweg gehoben bis erlesen. Viele Cafés und Restaurants besitzen Gärten und Terrassen, deren mediterranes Flair für Lunch und Dinner sehr geschätzt wird. Die U-Bahnstation „Grüneburgweg“ befindet sich in unmittelbarer Nähe und wird von den Linien U1, U2, U3 und U8 bedient. Alle Linien bieten eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie bequem die City, die Autobahn A66 mit Anschluss zur Messe sowie den Hauptbahnhof. Auch der Flughafen Frankfurt ist gut erreichbar.
Planta

FRANKFURT AM MAIN - WESTEND
Lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Alten Oper
ca. 86,81 m² • 3 Quartos • 643.000 EUR
Fornecedor
- von Poll Immobilien GmbH
- Loja Frankfurt am Main - Westend
- Feldbergstraße 35
- 60323 Frankfurt am Main