60486 FRANKFURT AM MAIN – BOCKENHEIM
Moderne Penthousewohnung am Rebstock-Park
- ca. 109,54 m² Área
- 3 Quartos
- 740.000 € Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
25001106
Casas de banho
1
Ano de construção
2014
Quartos
2
Comissão para arrendatários
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
B
Demanda final de energia
58,00 kWh/m²a
Fonte de Energia
ELECTRICITY
Aquecimento
Aquecimento urbano
Certificado Energético válido até
05.11.2025
Ano de construção de acordo com o certificado energético
2014
Sistemas de aquecimento
Aquecimento por chão radiante
Descrição
In gesuchter grüner Lage, direkt am Rebstock-Park, befindet sich diese moderne Wohnung in einer 2014 entstandenen Eigentumsanlage. Die Anlage bietet einen herrlichen Innengarten mit Kinderspielplatz, liegt in familienfreundlicher Umgebung und hat eine Grundschule in unmittelbarer Nähe. Die barrierefreie Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss. Über einen Lift, der mit Schlüssel zu sperren ist, erreichen sie die hochwertig ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung. Vom Entrée gelangt man über den Flur in den großzügigen, circa 33 m² großen Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf die circa 39 m² große Dachterrasse. Die Küche verfügt über eine funktionale Einbauküche mit Natursteinplatte, diese ist mit Siemensgeräten ausgestattet und mit einer Schiebetüre offen oder geschlossen zu nutzen. Zwei Zimmer und ein Tageslicht-Bad, sowie einer separaten Gäste-Toilette bieten Platz für das anspruchsvolle Paar oder die kleine Familie. Ein Kellerraum sowie ein extra großer Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die ideale Wohnung für Paare in grüner Umgebung mit perfekter Infrastruktur in ruhiger gesuchter Lage.
Localizações
Descrição
Bockenheim ist der drittgrößte und am dichtesten besiedelte Stadtteil Frankfurts und vereint in sich eine Vielfalt städtischer Quartiere: authentische Altbauten, kleinteilig gewachsene, Areale und Straßenzüge mit ruhigen Wohngegenden neben dem ehemaligen Universitätsgelände, das sich bald zu einem „Kultur-Campus“ mausern soll, sowie neu entstandene, gut angenommene Wohnsiedlungen wie die neue City West mit gehobenen Wohnungen unweit des Messegeländes. Im Kontrast dazu steht die Leipziger Straße mit charmanten Altbauten und traditionellem Einzelhandel, die zentrale Lebensader des Stadtteils. Hier findet man die lebendige Mischung aus kleinen Spezialitäten-Läden, handwerklich ausgerichteten Betrieben und gastronomischer Vielfalt, die international geprägt ist. Zu Bockenheim gehört als Premiumlage auch das Diplomatenviertel mit seiner Villensiedlung. Auch das Angebot an Kultur und Bildung ist vielfältig. Das Bockenheimer Depot, eine Spielstätte der Städtischen Bühnen, die Dramatische Bühne und das Titania-Theater zeigen Theaterproduktionen der Spitzenklasse. Das Naturhistorische Museum Senckenberg lohnt immer einen Besuch, und die Universitätsbibliothek Johann Christian Senckenberg an der Bockenheimer Warte zählt mit ihren umfangreichen Beständen zu den besten wissenschaftlichen Bibliotheken in Deutschland. Die Auswahl an Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen sowie Sportstätten und Parks, insbesondere der Palmengarten, ist besonders für junge Familien attraktiv. Wer möchte, könnte hier auch ganz ohne Auto leben, denn das Nahverkehrsangebot ist ausgezeichnet und Fahrradwege gut ausgebaut. Bockenheim zählt zu einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts. Erwähnenswert ist u. a. die Nähe zum Palmengarten, Grüneburgpark, die Johann-Wolfgang-Goethe-Universität mit ihrem Campus sowie das Naturmuseum Senckenberg. Kulturelles Zentrum ist das TAT (Theater am Turm) im alten Straßenbahndepot. Etliche Geschäfte und Supermärkte des täglichen Lebens, schicke Bistros, Cafés, Restaurants und Boutiquen reihen sich, angefangen von der Bockenheimer Warte bis hin zur Leipziger Straße, aneinander. Schulen und Kindergärten sind in Bockenheim ebenso vorhanden wie zahlreiche Grünanlagen, Sportvereine und Spielplätze. Eine urbane Wohnlage mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation "Leonardo-da-Vinci-Allee" befindet sich in direkter Nähe. Mit dem PKW sind Sie in 5 Minuten in der Frankfurter Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Über die Rosa-Luxembourg-Allee erreichen Sie schnell die A66 sowie den Vordertaunus, über den nahegelegenen Autobahnanschluss „Messe“ sind Sie in circa 10 Minuten am Flughafen.
Planta

FRANKFURT AM MAIN - WESTEND
Moderne Penthousewohnung am Rebstock-Park
ca. 109,54 m² • 3 Quartos • 740.000 EUR
Fornecedor
- von Poll Immobilien GmbH
- Loja Frankfurt am Main - Westend
- Feldbergstraße 35
- 60323 Frankfurt am Main