Diese hochwertige Doppelhaushälfte KfW 40 mit Energiestandard A + befindet sich in der Planungsphase und bietet zukünftigen Bewohnern ein modernes und komfortables Zuhause. Das Objekt wird in einem gehobenen Ausstattungsstandard errichtet und bietet zahlreiche überzeugende Merkmale, die zeitgemäßes Wohnen ermöglichen. Das Haus wird aus einem 36,5 cm starken Poroton-Mauerwerk, mineralisch gefüllt errichtet, was nicht nur für ausgezeichnete Energieeffizienz sorgt, sondern auch für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Die Dreifachverglasung der Fenster bietet zusätzlich auch optimalen Schallschutz . Zu den Highlights der Immobilie zählt die in allen Wohn- und Schlafräumen verlegte Fußbodenheizung, die über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Diese sorgt für ein behagliches Wohnambiente und spart zugleich Energiekosten ein. Elektrische Rollläden an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und tragen zur Sicherheit bei. Über eine gegossene Betontreppe erreichen Sie die beiden Stockwerke des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung, der ideal für familiäre Begegnungen geeignet ist, sowie ein direkt angeschlossener Terrassenbereich, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Das Obergeschoss umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein vollständiges ausgestattetes Badezimmer. Das zweite Badezimmer mit Dusche befindet sich im Erdgeschoss. Diese sind ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Komfort schätzen. Alle Sanitäreinrichtungen sind hochwertig und zeitgemäß gestaltet. Die Übergabe der Doppelhaushälfte erfolgt schlüsselfertig, wobei lediglich die Küche nicht im Kaufpreis enthalten ist, wodurch Sie die Möglichkeit haben, diese nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Alle anderen Räume und Bereiche werden vollständig fertiggestellt übergeben. Diese Immobilie bietet nicht nur eine durchdachte und moderne Architektur, sondern auch eine vorausschauende Planung in Bezug auf Energieeffizienz und Wohnkomfort. Die eingesetzten Materialien und Techniken sichern eine langlebige und pflegeleichte Nutzung. Die Lage der Doppelhaushälfte bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die städtische Infrastruktur. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar, was den Alltag erleichtert. Interessenten sind eingeladen, sich von der Bauqualität und der geplanten Ausstattung selbst zu überzeugen. Gerne steht Ihnen unser Team für eine persönliche Beratung und zur Verfügung. Nutzen Sie die Möglichkeit, ein modernes Heim in einem aufstrebenden Umfeld zu erwerben. Der Grundstücksanteil liegt bei € 160.300.--.