Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage auf einem großzügigen Kaufgrundstück, das nicht nur durch seine ruhige Lage und den weiten Ausblick ins Grüne, sondern auch durch sein zusätzliches Baulandpotenzial überzeugt. Das gepflegte Wohnhaus bietet zwei gut geschnittene Wohneinheiten mit durchdachter Raumaufteilung, die sich sowohl zur weiteren Vermietung als Kapitalanlage als auch zur teilweisen oder vollständigen Eigennutzung eignen. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet und generieren laufende Einnahmen. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, ist jedoch teilweise renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, individuelle Modernisierungsmaßnahmen ganz nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Ein besonderes Highlight ist das direkt angrenzende, bebaubare Grundstück, das vielfältige Erweiterungs- oder Neubauoptionen eröffnet. Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Perspektiven – sei es zur Vergrößerung des bestehenden Wohnraums, zur Bebauung mit zusätzlicher Wohnfläche oder zur Schaffung eines Gartenparadieses mit unverbaubarem Fernblick. Dieses Objekt ist ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder für Familien mit Weitblick, die Wohnen und Bauen verbinden möchten. Vor dem Haus befindet sich ein intakter Brunnen und führt Grundwasser, welcher u. a. zur Bewässerung herangezogen werden kann. In einer der Garagen gibt es eine begehbare Autogrube. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. VON POLL IMMOBILIEN Iserlohn VON POLL IMMOBILIEN Lüdenscheid Ihre Immobilienspezialisten im Märkischen Kreis und in Schwerte #vonpollimmobilieniserlohn #vonpollimmobilienlüdenscheid #Immobilienmakler #Iserlohn #Lüdenscheid #Schwerte #Hemer #Menden #Schalksmühle #Altena #Nachrodt #Werdohl #Neuenrade #Plettenberg #Herscheid #Kierspe #Halver #Balve #Immobilienkaufen #Immobilienverkaufen #Immobilienverrentung