Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich perfekt für Berufstätige, Pendler sowie all jene, die das Leben in einer küstennahen Umgebung schätzen. Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1930 und wurde 1993 umfassend saniert. Die Wohnung selbst wurde 2018 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Ein besonderes Highlight ist die offene Wohnküche von Nobilia, die großzügig gestaltet ist und viel Platz für gemeinsames Kochen sowie gesellige Abende bietet. Das stilvolle Dusch-Wannenbad bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Ein hochwertiger Laminatboden in Holzoptik sorgt in der gesamten Wohnung für eine warme und einladende Atmosphäre. Zudem schaffen Downlights in ausgewählten Bereichen eine angenehme Beleuchtung. Die geräumigen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Zuhause für die Familie oder als Zweitwohnsitz für alle, die die Nähe zur Nordsee genießen möchten. Auch die Lage überzeugt: Berufspendler profitieren von der schnellen Anbindung an den Jade-Weser-Port, der in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Post, Banken und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung, sodass alle wichtigen Besorgungen bequem erledigt werden können. Die Nähe zur Nordsee macht diese Wohnung zudem besonders attraktiv für all jene, die das maritime Flair und die frische Meeresbrise lieben – sei es als Hauptwohnsitz oder als Wochenenddomizil. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum, ein Fahrradschuppen sowie ein Pkw-Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 300 €. Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ein aktueller Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.