Wohnen zwischen Stadt und Natur Diese großzügige und charmante Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1996 besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt! Die lichtdurchfluteten 4,5-Zimmer erstrecken sich über rund 90 Quadratmeter und bieten Ihnen eine offene und dennoch behagliche Raumaufteilung, die eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Besonders der ausgebaute Dachspitz im zweiten Obergeschoss verleiht der Wohnung eine unverwechselbare Note und macht sie zu einem echten Highlight. Schon beim Betreten der Wohnung wird Sie die durchdachte Raumaufteilung begeistern. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und öffnen den Blick nach draußen. Der einladende Dielenbereich führt Sie in den Wohn- und Essbereich, der besonders gemütlich wirkt und Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen bietet. Hier können Sie sich mit Familie und Freunden treffen und die Zeit in angenehmer Atmosphäre genießen. Die separate Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des unteren Stockwerks ein – ideal für alle, die gerne in einer modernen, abgetrennten Kochumgebung arbeiten. Der edle Laminatboden im Wohnbereich und die Fliesen in den übrigen Räumen schaffen eine behagliche Atmosphäre, die Wärme und Wohlgefühl ausstrahlt. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen Westbalkon, der sich wunderbar in den Essbereich integriert und mit einer hochwertigen elektrischen Markise und einer Seitenmarkise ausgestattet ist. Genießen Sie entspannte Stunden mit unverbautem Blick ins Grüne über zwei Seiten. Im unteren Bereich der Wohnung finden Sie zudem ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein helles Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC ergänzt das Raumangebot. Der praktische Waschmaschinenanschluss im Bad ermöglicht Ihnen, die Wäsche bequem direkt in der Wohnung zu erledigen. Im oberen Stockwerk erwartet Sie ein großzügig ausgebautes Atelier, das sich perfekt als zusätzliches Schlafzimmer, Gäste- oder Rückzugszimmer eignet. Ein weiteres Tageslicht-Duschbad mit Waschbecken und WC sorgt für zusätzlichen Komfort und schafft im oberen Bereich eine angenehme Eigenständigkeit zum unteren Wohnbereich. Zudem verfügt das Dachgeschoss über einen kleinen Nordbalkon, der einen wunderbar zurückgezogenen Ausblick bietet sowie über eine nützliche Abstellfläche im Dachbereich. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit nur sechs Parteien, was Ihnen eine angenehme, private Atmosphäre und eine harmonische Nachbarschaft garantiert. Ein liebevoller Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um die Wohnanlage, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug rundet das Angebot ab und ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung steht leer und kann daher sofort bezogen werden. Wir laden Sie herzlich ein, diese besondere Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin näher kennenzulernen.