Diese außergewöhnliche Lilienthal - Villa aus dem Jahr 1885 ist ein echtes Juwel für Liebhaber historischer Architektur und bietet mit einer Wohnfläche von rund 249 m² sowie einem großzügigen Grundstück von etwa 1.064 m² vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das denkmalgeschützte Gebäude begeistert mit seinem einzigartigen Altbauflair, kombiniert mit dem Potenzial zur persönlichen Neugestaltung. Insgesamt 8,5 Zimmer bieten viel Raum für Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnen. Drei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Aktuell ist die obere Wohneinheit vermietet. Die beiden Bereiche sind über eine Tür getrennt, wodurch sich das Haus sowohl gemeinsam als auch unabhängig voneinander nutzen lässt. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine ca. 30 m² große, vollständig ausgestattete Souterrain-Wohnung. Diese Einheit ist mit einer eigenen Küchenzeile sowie einem Badezimmer ausgestattet und eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Au-pair-Bereich. Auch wenn das Haus sanierungsbedürftig ist, überzeugt es durch eine solide Bausubstanz und seinen besonderen historischen Charakter. Wer Freude daran hat, Tradition und Moderne zu verbinden, findet hier die ideale Grundlage: ein charmantes Zuhause mit Geschichte, das auf neue Ideen wartet. Die Lage verbindet Privatsphäre mit guter Anbindung – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Haus mit Geschichte und Gestaltungsfreiheit sind, laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Termin zu vereinbaren und sich selbst ein Bild von dieser besonderen Immobilie zu machen.