Ö 10
87700 MEMMINGEN
Attraktive Kapitalanlage – Sieben vermietete Apartments
475.000 EUR
Área ca. 286,7 m²
Área do terreno ca. 100 m²
Quartos 7
Preço de compra 475.000 EUR
Fornecedor
  • André Steidle
  • Loja Memmingen / Unterallgäu
  • Roßmarkt 2
  • 87700 Memmingen
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Visão geral

Destaques

Detalhes

Número da propriedade

25413020

Tipo de casa

Moradia multifamiliar

Casas de banho

7

Ano de construção

1900

Quartos

7

Comissão para arrendatários

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informações sobre energia

Escala

F

Classe de eficiência energética

F

Consumo final de energia

176,40 kWh/m²a

Fonte de Energia

Gás natural leve

Aquecimento

Gás

Certificado Energético válido até

10.06.2035

Ano de construção de acordo com o certificado energético

1900

Sistemas de aquecimento

Aquecimento central

Descrição

Attraktive Kapitalanlage in Memmingen – Sieben vermietete Apartments Jahresnettomiete: 26.280,00 € Sie sind auf der Suche nach einer soliden Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen? Dann könnte dieses Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Memmingen genau das Richtige für Sie sein! Die Immobilie umfasst sieben gut vermietete Apartments. Die laufenden Einnahmen sorgen für eine interessante Rendite und bieten langfristige Planungssicherheit für Kapitalanleger. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Zentrale Lage in Memmingen - Sieben vermietete Apartments - Jahresnettomiete: 26.280,00 € - Solide Vermietungssituation - Langfristiges Wertsteigerungspotenzial Interesse geweckt? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie Ihr persönliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nutzung & Genehmigung Aktuell wird das Gebäude als Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten genutzt. Laut vorliegender Baugenehmigung ist das Objekt jedoch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genehmigt. Eine dauerhafte Nutzung als Mehrfamilienhaus erfordert daher eine entsprechende Genehmigung durch die zuständige Bauaufsichtsbehörde.

Localizações

Descrição

Ortsbeschreibung Memmingen Die kreisfreie Stadt Memmingen liegt im bayerischen Allgäu, im Herzen Süddeutschlands, und zählt zu den wirtschaftlich starken Mittelzentren der Region. Mit rund 45.000 Einwohnern bietet Memmingen eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben, historischer Kulisse und naturnahem Umfeld. Die Stadt beeindruckt mit einer hervorragend erhaltenen Altstadt, geprägt von mittelalterlicher Architektur, charmanten Plätzen und imposanten Stadttoren. Neben ihrer kulturellen Vielfalt punktet Memmingen durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Die direkte Anbindung an die Autobahnen A7 und A96, der Allgäu Airport Memmingen sowie der Bahnhof mit Anbindung an das Fernverkehrsnetz machen die Stadt zu einem überregional gut erreichbaren Standort – ideal für Pendler, Geschäftsreisende und Investoren. Memmingen verfügt über ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein umfangreiches Freizeit- und Kulturprogramm. Die Nähe zu den Alpen und dem Bodensee bietet zudem hohen Erholungswert und Freizeitqualität – sowohl im Sommer als auch im Winter. Dank einer stabilen Wirtschaft, hoher Lebensqualität und einem attraktiven Immobilienmarkt ist Memmingen ein gefragter Wohn- und Gewerbestandort – sowohl für Familien als auch für Unternehmen und Kapitalanleger.

MEMMINGEN / UNTERALLGäU

Attraktive Kapitalanlage – Sieben vermietete Apartments

ca. 286,7 m² 7 Quartos 475.000 EUR

Fornecedor
  • André Steidle
  • Loja Memmingen / Unterallgäu
  • Roßmarkt 2
  • 87700 Memmingen