Diese 1967 erbaute, großzügige Immobilie vereint Vielseitigkeit und Potenzial auf einem ca. 770 m² großen Grundstück. Das Zweifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 172 m² und eine durchdachte Raumaufteilung und bietet somit ausreichend Platz für Familien mit größerem Raumbedarf. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckender, offen gestalteter Wohn-Essbereich, der durch einen Anbau erweitert wurde und viel Raum für geselliges Beisammensein bietet. Die angrenzende Küche, die nur durch eine Schiebetür vom Essbereich getrennt ist, sorgt für kurze Wege und hohen Komfort. Bei schönem Wetter können Sie das Familienessen auf den Balkon verlegen und die Sonne genießen. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine große Dachterrasse und charmante Holzbalken. Diese trennen den offenen Küchenbereich optisch vom Esszimmer. Hier stehen Ihnen drei weitere Zimmer sowie ein großzügiges, modernes Badezimmer zur Verfügung. Perfekt für Mehrgenerationenwohnen, das Wohnen und Vermieten oder um älteren Kindern ein hohes Maß an Privatsphäre im eigenen Zuhause zu ermöglichen. Die Zufahrt zum Grundstück ist durch ein Tor gesichert, was zusätzliche Sicherheit bietet. Es vereint viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer lebendigen Umgebung. Die bereits erfolgten Modernisierungen stellen einen wertvollen Mehrwert dar und erleichtern es potenziellen Käufern, das Haus mit überschaubarem Aufwand zu ihrem individuellen Zuhause zu machen. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen und die vielfältigen Möglichkeiten persönlich zu entdecken.