Schlüsselfertiger Neubau mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie! Faktor 25,5 Nettorendite 3,9% Sonderabschreibung durch KfW Kaufpreiszahlung NACH Fertigstellung der Gewerke! Willkommen zu Ihrem exklusiven und vermietungssicheren Neubauprojekt in Melle - Gesmold, einem der begehrtesten Neubaugebiete der Region. Dieses moderne Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 8 stilvolle Wohnungen mit einer Größe von 34 m² bis 79 m² und 1 bis 3 Zimmern. Die durchdachten Grundrisse bieten nicht nur eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse oder einen Balkon mit einer bevorzugten Süd-West-Ausrichtung – für angenehme Stunden im Freien und reichlich Sonnenlicht. Der Kaufpreis umfasst sämtliche Kosten, die zur Fertigstellung des Neubaus notwendig sind: •Grundstückskosten •Planungskosten, Genehmigungskosten und Bauantrag •Bauleitung für eine professionelle Umsetzung des Projekts •Schlüsselfertige Erstellung des Neubaus •Statik und Energieeinsparnachweis für nachhaltige und effiziente Bauweise •Außenanlagen und Pflasterungen •Hausanschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser Energieeffizienz: Das Gebäude wird mit modernster Heiz- und Lüftungstechnik ausgestattet, was nicht nur die Energiekosten minimiert, sondern auch den neuesten Umweltstandards entspricht. Das energieeffiziente Bauen sorgt für geringe Betriebskosten und trägt zur Reduzierung des CO₂-Ausstoßes bei. Das Neubauprojekt in Melle - Gesmold bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer attraktiven und gefragten Lage. Die durchdachten Grundrisse, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise machen dieses Objekt zu einer hervorragenden Wahl als Ihre neue Kapitalanlage. Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche Kosten, die mit der Fertigstellung des Neubaus verbunden sind. Auf Wunsch stehen Ihnen Besichtigungen von bereits realisierten Projekten zur Verfügung, um sich von der Qualität und Expertise zu überzeugen.