Diese großzügige Immobilie aus dem Baujahr 1950 bietet mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 227 m² und einem weitläufigen Wald-Grundstück von ca. 45392 m² jede Menge Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Zweifamilienhaus mit Anbau ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es wurde jedoch in den letzten Jahrzehnten schrittweise modernisiert, sodass bereits einige wichtige Erneuerungen durchgeführt wurden. Das Objekt besteht aus zwei separaten Wohneinheiten: Haus 1 mit ca. 111m² Wohnfläche und ca. 12 m² großer Terrasse umfasst im Erdgeschoss eine lichtdurchflutete Veranda, zwei Zimmer, eine großzügige Küche mit Einbauküche und Sitzecke. Das raumhoch geflieste Tageslicht-Bad mit Badewanne, Fußbodenheizung und Badheizkörper sowie Deckenpaneele mit Einbaustrahlern lädt zum Entspannen ein. Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer, hier besteht ein großes Ausbaupotential. Haus 2 mit ca.116 m² Wohnfläche und einer ca. 12m² großen Terrasse umfasst im Erdgeschoss drei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein helles, raumhoch gefliestes Tageslicht-Bad mit Badewanne, Fußbodenheizung und Badheizkörper sowie Deckenpaneele mit Einbaustrahlern. Im Anbau findet sich ein zusätzlicher Raum mit Dusche. Im Anbau befindet sich die Buderus-Ölheizung. Ein separater Ausgang führt zum Aussenbereich mit anschließendem großzügigem Werkstattgebäude. Im Dachgeschoss wurde ein Zimmer ausgebaut, hier besteht weiteres Ausbaupotential. Auf dem großzügigem Waldgrundstück wurde liebevoll ein altes Backhaus mit funktionstüchtigem Backofen zu einem Partyraum mit kleiner Bar umgestaltet. Eine Scheune mit neu gedecktem Dach bietet viel Raum für Hobby und anderes. Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsoptionen und ist neben den bebauten Flächen auch für zusätzliche Projekte geeignet. Aufgrund des Sanierungsbedarfs, aber auch der bereits durchgeführten Modernisierungen, handelt es sich um ein Objekt, das sich ideal für handwerklich versierte Käufer oder solche mit kreativen Gestaltungsideen eignet. Vielseitig nutzbare Wohnlösungen, wie etwa Mehrgenerationen-Wohnen sind denkbar. Leben im Einklang mit der Natur, weit ab vom Großstadtlärm - hier können Träume war werden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich ein eigenes Bild von den Möglichkeiten zu machen.