Die moderne Villa befindet sich in einer der exklusivsten und eindrucksvollsten Wohngegenden von Plau am See. Das Grundstück ist nur wenige Meter vom Ufer des Plauer See’s entfernt. Das gepflegte Anwesen wurde vermutlich um 1920 erbaut und im Jahr 1995 aufwendig kernsaniert. Im Zuge dieser Arbeiten wurde die Immobilie mit einer Vielzahl an technischen Finessen opulent erweitert. Auf zwei Ebenen, zuzüglich eines teilweise ausgebauten Kellers, erstrecken sich heute rund 175 Quadratmeter Wohn-/ Nutzfläche. Im Erdgeschoss betreten Sie den historischen Eingangsbereich über eine geräumige Diele, die mit einer zusätzlichen Feuerstätte ausgestattet ist. Von hier aus werden Sie in fast alle Räume geleitet. Den lichtdurchfluteten und einladenden Wohn- und Essbereich, samt Galerie, schmückt ein zusätzlicher mondäner Kamin. Der angrenzende helle Wintergarten lädt zum Verweilen ein. Dank der offenen Gestaltung können Sie auch hier die wohlige Wärme des Kamins genießen. Die gartenseitig gelegene Küche bietet mit rund 15 Quadratmetern ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ihre Kinder nächtigen in den beiden vorhandenen Schlafzimmern, alternativ ließen sich diese Räumlichkeiten auch als Büro oder Hobbyraum nutzen - Sie entscheiden. Selbstverständlich verfügt diese Etage über ein voll ausgestattetes Bad, nebst Eckbadewanne und separater Dusche. Über die historische Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Obergeschoss, das derzeit das Master-Schlafzimmer sowie eine offene Galerie umfasst. Dank ihrer Größe eignet sich die Galerie hervorragend als zusätzliches Wohnzimmer, Arbeitsbereich oder Atelier. Die offene Gestaltung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und für ein angenehmes Raumgefühl. Ein weiteres Duschbad ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Als besonderes Highlight ist in der Loggia ein Außenkamin integriert. Genießen Sie auch hier die wohlige Wärme und entspannte Stunden mit Blick ins Freie. Das Anwesen ist teilweise unterkellert. Ein beheizter Hauswirtschaftsraum ist obligatorisch. Selbstverständlich wurden im gesamten Objekt auch hochwertige Materialien verbaut. In zahlreichen Zimmern wurde Parkett als zentrales Gestaltungselement verlegt. Es lässt das Gesamtensemble besonders harmonisch und edel anmuten. Darüber hinaus sei beispielhaft Kupfer erwähnt, das für Blecharbeiten im Außenbereich verwendet wurde. Dank vorhandener Anschlüsse sind Außenbeleuchtungen sowie Wasserinstallationen problemlos realisierbar. Das ästhetisch angelegte und liebevoll gepflegte Grundstück bietet Ihnen eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten. Entspannen Sie beispielsweise auf der Terrasse im parkähnlichen Garten oder genießen Sie die Ruhe Ihres neuen Domizils – Sie werden es genießen! Ihr Auto parken Sie bequem im Doppelcarport, ihre Gartengeräte finden im zugehörigen Gartenhäuschen Platz. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular bearbeitet werden. Ihr Interesse ist geweckt oder Sie haben Fragen zu diesem Objekt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gern stellen wir Ihnen diese schöne Villa im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.