Diese exklusive Immobilie bietet auf insgesamt rund 250 m² Wohnfläche alles, was gehobene Ansprüche erfüllen kann. Das 1948 erbaute Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und befindet sich seitdem in einem modernen und gepflegten Zustand. Es teilt sich in zwei separate Wohneinheiten auf, von denen die im Erdgeschoss liegende Einheit bei Bedarf auch wieder über einen separaten Außenzugang betreten werden kann. Mit insgesamt sieben Zimmern bietet das Haus viel Platz für eine große Familie oder für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Von den fünf Schlafzimmern verteilt sich die Anzahl ausgewogen auf die beiden Wohneinheiten, so dass eine vielseitige Nutzung möglich ist. Feriengäste oder Familienbesuche lassen sich hier problemlos unterbringen. Ein besonderes Highlight stellt der direkte Zugang vom Garten in das angrenzende Naherholungsgebiet Haaner Bachtal dar, ideal für Spaziergänge oder Aktivitäten im Freien. Die Ausstattung des Hauses ist durchweg hochwertig. Beide Einheiten verfügen über moderne Einbauküchen inklusive aller erforderlichen Elektrogeräte, die nur darauf warten, kulinarische Ideen zu verwirklichen. Die drei vorhandenen Badezimmer, die ebenfalls während der Sanierungsmaßnahmen modernisiert wurden, bieten zeitgemäßen Komfort und genügen höchsten Ansprüchen. Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 630 m² und umfasst neben einer gepflegten Gartenlandschaft auch eine Garage sowie vier weitere PKW-Stellplätze. Diese großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für gesellige Abende im Freien oder entspannte Stunden im Grünen. Die Lage des Hauses kombiniert die Nähe zum Stadtzentrum mit der direkten Anbindung an die Natur des Haaner Bachtals. Somit haben Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens direkt vor der Haustür, ohne auf naturnahe Erholung verzichten zu müssen. Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist ausgezeichnet, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie wird über eine effiziente Zentralheizung beheizt, die für gleichmäßige Wärme in allen Räumlichkeiten sorgt. Zusammengefasst bietet dieses Zweifamilienhaus stilvolles Wohnen mit viel Raum in einer gefragten und gleichzeitig naturnahen Lage. Die Kombination aus umfangreicher Größe, durchdachter Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und der attraktiven Lage macht dieses Angebot zu einem besonders interessanten Wohnobjekt. Interessierte Käufer sind eingeladen, sich selbst ein Bild von dieser außergewöhnlichen Immobilie zu machen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um alle Vorzüge dieser Immobilie persönlich zu entdecken.