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95447 BAYREUTH
3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Garage – zentral & bezugsfrei
230.000 EUR
Wohnfläche ca. 81 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 230.000 EUR
Anbieter
  • Mark Beyer
  • Shop Bayreuth
  • Hohenzollernring 73
  • 95444 Bayreuth
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Übersicht

Highlights

Einbauküche
Balkon

Details

Objektnummer

25093045

Haustyp

Etagenwohnung

Badezimmer

1

Baujahr

1960

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

D

Energieeffizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

120,00 kWh/m²a

Wesentlicher Energieträger

Öl

Befeuerung

Öl

Energieausweis gültig bis

31.08.2028

Baujahr laut Energieausweis

1960

Heizungsart

Zentralheizung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 81 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein zugehöriges Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage, die sich nur etwa fünf Gehminuten vom Haus entfernt befindet. Ein ideales Zuhause für alle, die zentrales Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und kann kurzfristig bezogen werden. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Thomas Wilke, Immobilienmakler (IHK), unter der +49 151 561 962 92.

Standorte

Beschreibung

Die Immobilie liegt am stadtnahen Rand der Bayreuther Altstadt und bietet somit eine zentrale Lage. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel, darunter eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

BAYREUTH

3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Garage – zentral & bezugsfrei

ca. 81 m² 3 Zimmer 230.000 EUR

Anbieter
  • Mark Beyer
  • Shop Bayreuth
  • Hohenzollernring 73
  • 95444 Bayreuth