95447 BAYREUTH
3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Garage – zentral & bezugsfrei
- ca. 81 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 230.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25093045
Haustyp
Etagenwohnung
Badezimmer
1
Baujahr
1960
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
120,00 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Energieausweis gültig bis
31.08.2028
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 81 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein zugehöriges Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage, die sich nur etwa fünf Gehminuten vom Haus entfernt befindet. Ein ideales Zuhause für alle, die zentrales Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und kann kurzfristig bezogen werden. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Thomas Wilke, Immobilienmakler (IHK), unter der +49 151 561 962 92.
Lage
Beschreibung
Die Immobilie liegt am stadtnahen Rand der Bayreuther Altstadt und bietet somit eine zentrale Lage. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel, darunter eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Finanzierung
BAYREUTH
3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Garage – zentral & bezugsfrei
ca. 81 m² • 3 Zimmer • 230.000 EUR
Anbieter
- Mark Beyer
- Shop Bayreuth
- Hohenzollernring 73
- 95444 Bayreuth