44145 DORTMUND – INNENSTADT
gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
- ca. 530 m² Wohnfläche
- ca. 320 m² Grundstück
- 890.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25034058
Haustyp
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1955
Provision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
192,80 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Befeuerung
Gas
Energieausweis gültig bis
27.01.2030
Baujahr laut Energieausweis
1955
Heizungsart
Etagenheizung
Beschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, fünfeinhalbgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus nebst Hofgebäude in zentraler Lage der nördlichen Innenstadt. Ursprünglich im Jahre 1907 gebaut und nach dem Krieg wieder aufgebaut, befindet sich die Immobilie in gutem, laufend renovierten Zustand. Die Immobilie umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten, sowie drei Gewerbeeinheiten und ist voll vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf ca. 57.840,00€. Jede Mieteinheit ist mit einer separaten Gaskombitherme ausgestattet. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Investitionsmöglichkeit!
Standorte
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in der nördlichen Innenstadt und bietet eine gute Infrastruktur für Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und vieles mehr. Die Verkehrsanbindung und der ÖPNV sind sehr gut ausgebaut.
DORTMUND
gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
ca. 530 m² • 890.000 EUR
Anbieter
- Deniz Secer
- Shop Dortmund
- Feldbank 1
- 44265 Dortmund
