44145 DORTMUND – INNENSTADT
gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
- ca. 530 m² Surface habitable
- ca. 320 m² Superficie du terrain
- 890.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25034058
Type de maison
Immeuble à usage d'habitation et professionnel
État de la propriété
Bon état
Année de construction
1955
Commission pour le locataire
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
F
Consommation finale d'énergie
192,80 kWh/m²a
Chauffage
Gaz naturel léger
Source d'alimentation
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
27.01.2030
Année de construction selon le certificat énergétique
1955
Type de chauffage
Chauffage à l'étage
Description
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, fünfeinhalbgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus nebst Hofgebäude in zentraler Lage der nördlichen Innenstadt. Ursprünglich im Jahre 1907 gebaut und nach dem Krieg wieder aufgebaut, befindet sich die Immobilie in gutem, laufend renovierten Zustand. Die Immobilie umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten, sowie drei Gewerbeeinheiten und ist voll vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf ca. 57.840,00€. Jede Mieteinheit ist mit einer separaten Gaskombitherme ausgestattet. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Investitionsmöglichkeit!
Implantations
Description
Die Immobilie befindet sich in der nördlichen Innenstadt und bietet eine gute Infrastruktur für Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und vieles mehr. Die Verkehrsanbindung und der ÖPNV sind sehr gut ausgebaut.
DORTMUND
gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
ca. 530 m² • 890.000 EUR
Fournisseur
- Deniz Secer
- Agence de Dortmund
- Feldbank 1
- 44265 Dortmund
