Wohnzimmer
35039 MARBURG
Stadtwohnung mit Altstadtblick und Einbauküche!
130.000 EUR
Wohnfläche ca. 52 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 130.000 EUR
Anbieter
  • Sonja Härtl-Koch und Andreas Heuser
  • Shop Marburg-Biedenkopf
  • Steinweg 7
  • 35037 Marburg
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Übersicht

Highlights

Einbauküche
Balkon

Details

Objektnummer

25064008

Haustyp

Etagenwohnung

Badezimmer

1

Baujahr

1971

Schlafzimmer

1

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

F

Energieeffizienzklasse

F

Endenergiebedarf

195,50 kWh/m²a

Wesentlicher Energieträger

Öl

Befeuerung

Öl

Energieausweis gültig bis

07.03.2026

Baujahr laut Energieausweis

1971

Heizungsart

Zentralheizung

Beschreibung

Diese einladende Etagenwohnung bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 52 m² und befindet sich in einem Gebäude, das 1971 erbaut wurde. Die Wohnung ist optimal für Singles oder Paare geeignet und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, die einen hervorragenden Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten bietet.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Durch die großen erneuerten Kunststoff-Isoglas-Fenster fällt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf die Altstadt, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Ein geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärelementen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Die Einbauküche, die ebenfalls zur Ausstattung der Wohnung gehört, bietet alles, was Sie zum Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte benötigen Weitere Vorteile der Immobilie sind der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie der KFZ-Stellplatz im Parkhaus. Bitte beachten Sie, dass der Aufzug im Parkhaus defekt ist. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird mietfrei angeboten, was einen besonderen Anreiz für Kaufinteressenten darstellt. Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 41 Einheiten, verbindet dieses Objekt urbanes Leben mit einem komfortablen Wohnumfeld. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch den durchdachten Grundriss, sondern auch durch die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmittel, die eine exzellente Erreichbarkeit des Stadtlebens gewährleisten. .

Standorte

Beschreibung

Sie leben ruhig aber dennoch zentral in angenehmer Nachbarschaft in einer nachgefragten und einer der beliebtesten Lage in Marburg. Sie können bequem zu Fuß die Innenstadt erreichen, die Einrichtungen der Universität und profitieren von der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Busse, die Bahn und die Zufahrt zur Stadtautobahn. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Arztpraxen, Apotheken und das nahegelegene Universitätsklinikum, welches modernste Diagnostik bietet, sind nur wenige Minuten entfernt. Marburg ist geprägt vom studentischen Leben durch seine traditionsreiche Universität und seinen historischen Altstadtkern mit dem fast 500 Jahre alten Rathaus und dem schon von weitem sichtbaren Landgrafenschloss. Zum besonderen Charme der Stadt tragen ebenso die vielen kleinen Studentenkneipen, Bars und Cafés und das Südviertel mit seinen Jugendstilbauten bei. Auch in kultureller Hinsicht hat Marburg einiges zu bieten. Ansässig sind hier z.B. das Hessische Landestheater Marburg, Museen, aber auch viele Bibliotheken, Kinos u.v.m.. Kindergärten, Grundschulen, sämtliche weiterführende Schulen und eine international bekannte Universität bieten Ihren Kindern den bestmöglichen Bildungsabschluss und bereiten Sie auf den Start in das eigene Berufsleben vor. Über den B 3-Anschluss sind Gießen, Kassel, die Autobahnen A5 und A45, aber auch Frankfurt und der internationale Flughafen Rhein-Main schnell erreichbar. Hier möchte man gerne leben, nicht nur heute, sondern auch in der Zukunft.

Grundriss

Grundriss

MARBURG-BIEDENKOPF

Stadtwohnung mit Altstadtblick und Einbauküche!

ca. 52 m² 2 Zimmer 130.000 EUR

Anbieter
  • Sonja Härtl-Koch und Andreas Heuser
  • Shop Marburg-Biedenkopf
  • Steinweg 7
  • 35037 Marburg