35039 MARBURG
Stadtwohnung mit Altstadtblick und Einbauküche!
- ca. 52 m² Surface habitable
- 2 Pièces
- 130.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25064008
Type de maison
Etage
État de la propriété
Modernisé
Salles de bains
1
Année de construction
1971
Chambres à coucher
1
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
F
Besoin énergétique final
195,50 kWh/m²a
Chauffage
Huile
Source d'alimentation
Combustible liquide
Certification énergétiquew valable jusqu'au
07.03.2026
Année de construction selon le certificat énergétique
1971
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Diese einladende Etagenwohnung bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 52 m² und befindet sich in einem Gebäude, das 1971 erbaut wurde. Die Wohnung ist optimal für Singles oder Paare geeignet und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, die einen hervorragenden Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten bietet.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Durch die großen erneuerten Kunststoff-Isoglas-Fenster fällt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf die Altstadt, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Ein geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärelementen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Die Einbauküche, die ebenfalls zur Ausstattung der Wohnung gehört, bietet alles, was Sie zum Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte benötigen Weitere Vorteile der Immobilie sind der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie der KFZ-Stellplatz im Parkhaus. Bitte beachten Sie, dass der Aufzug im Parkhaus defekt ist. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird mietfrei angeboten, was einen besonderen Anreiz für Kaufinteressenten darstellt. Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 41 Einheiten, verbindet dieses Objekt urbanes Leben mit einem komfortablen Wohnumfeld. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch den durchdachten Grundriss, sondern auch durch die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmittel, die eine exzellente Erreichbarkeit des Stadtlebens gewährleisten. .
Implantations
Description
Sie leben ruhig aber dennoch zentral in angenehmer Nachbarschaft in einer nachgefragten und einer der beliebtesten Lage in Marburg. Sie können bequem zu Fuß die Innenstadt erreichen, die Einrichtungen der Universität und profitieren von der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Busse, die Bahn und die Zufahrt zur Stadtautobahn. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Arztpraxen, Apotheken und das nahegelegene Universitätsklinikum, welches modernste Diagnostik bietet, sind nur wenige Minuten entfernt. Marburg ist geprägt vom studentischen Leben durch seine traditionsreiche Universität und seinen historischen Altstadtkern mit dem fast 500 Jahre alten Rathaus und dem schon von weitem sichtbaren Landgrafenschloss. Zum besonderen Charme der Stadt tragen ebenso die vielen kleinen Studentenkneipen, Bars und Cafés und das Südviertel mit seinen Jugendstilbauten bei. Auch in kultureller Hinsicht hat Marburg einiges zu bieten. Ansässig sind hier z.B. das Hessische Landestheater Marburg, Museen, aber auch viele Bibliotheken, Kinos u.v.m.. Kindergärten, Grundschulen, sämtliche weiterführende Schulen und eine international bekannte Universität bieten Ihren Kindern den bestmöglichen Bildungsabschluss und bereiten Sie auf den Start in das eigene Berufsleben vor. Über den B 3-Anschluss sind Gießen, Kassel, die Autobahnen A5 und A45, aber auch Frankfurt und der internationale Flughafen Rhein-Main schnell erreichbar. Hier möchte man gerne leben, nicht nur heute, sondern auch in der Zukunft.
Planimétrie

MARBURG-BIEDENKOPF
Stadtwohnung mit Altstadtblick und Einbauküche!
ca. 52 m² • 2 Pièces • 130.000 EUR
Fournisseur
- Sonja Härtl-Koch und Andreas Heuser
- Agence de Marburg-Biedenkopf
- Steinweg 7
- 35037 Marburg