49186 BAD IBURG – IBURG
Historisch geprägtes Anwesen nahe dem Schloss Iburg
- ca. 385,55 m² Wohnfläche
- ca. 1.936 m² Grundstück
- 11 Zimmer
- 985.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25183011
Haustyp
Einfamilienhaus
Modernisierung / Sanierung
2016
Badezimmer
3
Baujahr
1700
Schlafzimmer
7
Provision
Käuferprovision beträgt 3,50 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Herzlich Willkommen im historischen Zentrum des Kurorts Bad Iburg. Treten Sie ein in das über Generationen in Familienbesitz gebliebene Anwesen in unmittelbarer Nähe zum Schloss. Hier spüren Sie den Flair der Geschichte in einer exklusiven Lage: https://youtu.be/N-63Lzswn-8 Denkmalschutz ≠ Altmodisch. Das Gebäude wurde im Jahre 2016 vollständig saniert und passt sich so perfekt den heutigen Ansprüchen an. Besonders die Leitungen wie auch die Sanitäreinrichtung sind hier hervorzuheben. Die Umbauten sind so umgesetzt, dass der Altbaucharme erhalten wurde. Im Erdgeschoss befindet sich die großflächige Gewerbeeinheit, hier können die Gäste gemütlich speisen. Erweitert wird die Gastronomie um den liebevoll angelegten Garten. Die Gartenanlage besticht gerade im Sommer durch ihr aufhellendes Grün und die dadurch gebotene Uneinsehbarkeit. Vor dem Umbau 2016 zur Gastronomie wurde das Erdgeschoss als Wohneinheit genutzt. Eine Nutzungsänderung wäre hier durchaus denkbar. Im Obergeschoss erhalten Sie die Möglichkeit das Leben in den geschichtsträchtigen Wänden an Ihre Mieter weiterzugeben. Die beiden Wohneinheiten sind als Ferienwohnung genutzt. So können selbst internationale Gäste hier den edlen Charakter aufnehmen. Alternativ können Sie die Wohnung dauerhaft vermietet und generieren somit weitere Mieteinnahmen. Alles in allem lässt sich sagen, dass gerade die Aufteilung dafür sorgt, dass die Nutzungsmöglichkeiten selbst ebenso vielseitig sind, wie die Geschichten und Erfahrungen, die das Haus in seinen über 325 Jahren bereits erlebt hat. Dürfen wir Sie mitnehmen in dieses Stück Ortsgeschichte? Verschaffen Sie sich einen Eindruck dieses Bauwerks und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Standorte
Beschreibung
Die landschaftliche Lage Bad Iburg am sonnigen Südrand des Teutoburger Waldes hielten schon die Osnabrücker Fürstbischöfe für so lebenswert, dass sie diesen Ort 600 Jahre lang als Residenz wählten. Schon von weitem ist das Wahrzeichen der Stadt zu sehen, das im 11. Jahrhundert gegründete Schloss. Die 12.000 Einwohner zählende Stadt bietet eine attraktive Vielfalt an Gastronomie und Einzelhandel und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Wanderern und Naturliebhabern stehen in der waldreichen Umgebung gut 200 km markierte Wander- und Radwegen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen auch Sportmöglichkeiten sowie der Ortskern sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
OSNABRüCK
Historisch geprägtes Anwesen nahe dem Schloss Iburg
ca. 385,55 m² • 11 Zimmer • 985.000 EUR
Anbieter
- Nina Munsberg
- Shop Osnabrück
- Lotter Straße 22
- 49078 Osnabrück