Gartenansicht
49186 BAD IBURG – IBURG
Historisch geprägtes Anwesen nahe dem Schloss Iburg
985.000 EUR
Surface habitable ca. 385,55 m²
Superficie du terrain ca. 1.936 m²
Pièces 11
Prix d'achat 985.000 EUR
Fournisseur
  • Nina Munsberg
  • Agence de Osnabrück
  • Lotter Straße 22
  • 49078 Osnabrück
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Aperçu

Points forts

Terrasse
WC invités
Cheminée
Bloc-cuisine

Détails

CODE DU BIEN

25183011

Type de maison

Maison individuelle

Modernisation / Rénovation

2016

État de la propriété

Modernisé

Salles de bains

3

Année de construction

1700

Chambres à coucher

7

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,50 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Source d'alimentation

Gaz

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

Herzlich Willkommen im historischen Zentrum des Kurorts Bad Iburg. Treten Sie ein in das über Generationen in Familienbesitz gebliebene Anwesen in unmittelbarer Nähe zum Schloss. Hier spüren Sie den Flair der Geschichte in einer exklusiven Lage: https://youtu.be/N-63Lzswn-8 Denkmalschutz ≠ Altmodisch. Das Gebäude wurde im Jahre 2016 vollständig saniert und passt sich so perfekt den heutigen Ansprüchen an. Besonders die Leitungen wie auch die Sanitäreinrichtung sind hier hervorzuheben. Die Umbauten sind so umgesetzt, dass der Altbaucharme erhalten wurde. Im Erdgeschoss befindet sich die großflächige Gewerbeeinheit, hier können die Gäste gemütlich speisen. Erweitert wird die Gastronomie um den liebevoll angelegten Garten. Die Gartenanlage besticht gerade im Sommer durch ihr aufhellendes Grün und die dadurch gebotene Uneinsehbarkeit. Vor dem Umbau 2016 zur Gastronomie wurde das Erdgeschoss als Wohneinheit genutzt. Eine Nutzungsänderung wäre hier durchaus denkbar. Im Obergeschoss erhalten Sie die Möglichkeit das Leben in den geschichtsträchtigen Wänden an Ihre Mieter weiterzugeben. Die beiden Wohneinheiten sind als Ferienwohnung genutzt. So können selbst internationale Gäste hier den edlen Charakter aufnehmen. Alternativ können Sie die Wohnung dauerhaft vermietet und generieren somit weitere Mieteinnahmen. Alles in allem lässt sich sagen, dass gerade die Aufteilung dafür sorgt, dass die Nutzungsmöglichkeiten selbst ebenso vielseitig sind, wie die Geschichten und Erfahrungen, die das Haus in seinen über 325 Jahren bereits erlebt hat. Dürfen wir Sie mitnehmen in dieses Stück Ortsgeschichte? Verschaffen Sie sich einen Eindruck dieses Bauwerks und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Implantations

Description

Die landschaftliche Lage Bad Iburg am sonnigen Südrand des Teutoburger Waldes hielten schon die Osnabrücker Fürstbischöfe für so lebenswert, dass sie diesen Ort 600 Jahre lang als Residenz wählten. Schon von weitem ist das Wahrzeichen der Stadt zu sehen, das im 11. Jahrhundert gegründete Schloss. Die 12.000 Einwohner zählende Stadt bietet eine attraktive Vielfalt an Gastronomie und Einzelhandel und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Wanderern und Naturliebhabern stehen in der waldreichen Umgebung gut 200 km markierte Wander- und Radwegen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen auch Sportmöglichkeiten sowie der Ortskern sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

OSNABRüCK

Historisch geprägtes Anwesen nahe dem Schloss Iburg

ca. 385,55 m² 11 Pièces 985.000 EUR

Fournisseur
  • Nina Munsberg
  • Agence de Osnabrück
  • Lotter Straße 22
  • 49078 Osnabrück