61231 BAD NAUHEIM/ STEINFURTH
Historische Hofreite in ruhiger Lage im alten Ortskern
- ca. 166 m² Wohnfläche
- ca. 465 m² Grundstück
- 6 Zimmer
- 298.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25009026
Haustyp
Einfamilienhaus
Modernisierung / Sanierung
1978
Badezimmer
2
Baujahr
1800
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
359,40 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Befeuerung
Gas
Energieausweis gültig bis
14.07.2035
Baujahr laut Energieausweis
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Mitten im alten Ortskern von Bad Nauheim-Steinfurth, in ruhiger Lage, befindet sich diese historische Hofreite mit zugehörigem Anbau aus 1978 und Scheune. Der geräumige Hof bietet viel Freiraum. Nach entsprechender Sanierung kann hier ein wahres Schmuckstück entstehen. Aufteilung: Wohnhaus: Erdgeschoss: -Eingangsbereich -Wohnküche mit Hauswirtschaftsraum -Wohnzimmer -Schlaf- oder Arbeitszimmer -Tageslichtbad Obergeschoss: -Diele -Schlafzimmer -Kinderzimmer 1 -Kinderzimmer 2 -Arbeitszimmer (Durchgangszimmer) -Tageslichtbad -Gewölbekeller -Nebengebäude bestehend aus 3 Räumen im Erdgeschoss sowie 1 Raum im Obergeschoss -Scheune -Hof
Standorte
Beschreibung
Der Bad Nauheimer Ortsteil Steinfurth liegt im Herzen der Wetterau und profitiert von der Nähe zu Bad Nauheim, welche sehr angenehm durch die Stadtbusse zu erreichen ist. In nur wenigen Minuten erreicht man den Bahnhof, welcher sich in Bad Nauheim befindet. Steinfurth ist auf Grund seiner Rosenzüchtung bundesweit als das „Rosendorf“ bekannt. Grundlegende Einrichtungen wie Vereine, Banken, Restaurants, Grundschule, Kindergarten sind in Steinfurth vorzufinden. Verkehrsanbindung: Steinfurth befindet sich nur ca. 5 km von der Auffahrt zur Bundesautobahn A5 entfernt. Der Stadtteil verfügt über eine gute Busverbindung in Richtung Bad Nauheim und Butzbach. Beide Städte bieten Bahnhöfe, die eine regelmäßige Verbindung in Richtung Frankfurt am Main ermöglichen.
BAD NAUHEIM
Historische Hofreite in ruhiger Lage im alten Ortskern
ca. 166 m² • 6 Zimmer • 298.000 EUR
Anbieter
- Andrea Kalle & Marc Kalle
- Shop Bad Nauheim
- Karlstraße 7
- 61231 Bad Nauheim
