61231 BAD NAUHEIM/ STEINFURTH
Historische Hofreite in ruhiger Lage im alten Ortskern
- ca. 166 m² Superficie netta
- ca. 465 m² Superficie del terreno
- 6 Vani
- 298.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25009026
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Modernizzazione / Riqualificazione
1978
Stato dell’immobile
Necessita ristrutturazione
Bagni
2
Anno di costruzione
1800
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
H
Fabbisogno energetico finale
359,40 kWh/m²a
Riscaldamento
Gas naturale leggero
Fonte di alimentazione
Gas
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
14.07.2035
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1997
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Mitten im alten Ortskern von Bad Nauheim-Steinfurth, in ruhiger Lage, befindet sich diese historische Hofreite mit zugehörigem Anbau aus 1978 und Scheune. Der geräumige Hof bietet viel Freiraum. Nach entsprechender Sanierung kann hier ein wahres Schmuckstück entstehen. Aufteilung: Wohnhaus: Erdgeschoss: -Eingangsbereich -Wohnküche mit Hauswirtschaftsraum -Wohnzimmer -Schlaf- oder Arbeitszimmer -Tageslichtbad Obergeschoss: -Diele -Schlafzimmer -Kinderzimmer 1 -Kinderzimmer 2 -Arbeitszimmer (Durchgangszimmer) -Tageslichtbad -Gewölbekeller -Nebengebäude bestehend aus 3 Räumen im Erdgeschoss sowie 1 Raum im Obergeschoss -Scheune -Hof
Posizione
Descrizione
Der Bad Nauheimer Ortsteil Steinfurth liegt im Herzen der Wetterau und profitiert von der Nähe zu Bad Nauheim, welche sehr angenehm durch die Stadtbusse zu erreichen ist. In nur wenigen Minuten erreicht man den Bahnhof, welcher sich in Bad Nauheim befindet. Steinfurth ist auf Grund seiner Rosenzüchtung bundesweit als das „Rosendorf“ bekannt. Grundlegende Einrichtungen wie Vereine, Banken, Restaurants, Grundschule, Kindergarten sind in Steinfurth vorzufinden. Verkehrsanbindung: Steinfurth befindet sich nur ca. 5 km von der Auffahrt zur Bundesautobahn A5 entfernt. Der Stadtteil verfügt über eine gute Busverbindung in Richtung Bad Nauheim und Butzbach. Beide Städte bieten Bahnhöfe, die eine regelmäßige Verbindung in Richtung Frankfurt am Main ermöglichen.
BAD NAUHEIM
Historische Hofreite in ruhiger Lage im alten Ortskern
ca. 166 m² • 6 Vani • 298.000 EUR
Fornitore
- Andrea Kalle & Marc Kalle
- Shop Bad Nauheim
- Karlstraße 7
- 61231 Bad Nauheim
