14778 BEETZSEE / BRIELOW
Wohnen, wo andere Urlaub machen – stilvolles Einfamilienhaus am Beetzsee
- ca. 161 m² Wohnfläche
- ca. 727 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- 469.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25165051
Haustyp
Einfamilienhaus
Modernisierung / Sanierung
2021
Badezimmer
2
Baujahr
2000
Schlafzimmer
3
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
57,80 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Energieausweis gültig bis
30.07.2035
Baujahr laut Energieausweis
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Stilvoll wohnen am Beetzsee – gepflegtes Einfamilienhaus in exklusiver Lage In einer der gefragtesten Wohngegenden Brandenburgs, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Beetzsee, präsentiert sich dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000. Eingebettet in die ruhige und stilvolle Wohnsiedlung Am Seehof, bietet die Immobilie ein hohes Maß an Lebensqualität, Privatsphäre und Wohnkomfort. Auf einem ca. 727 m² großen Grundstück und mit einer Wohnfläche von rund 161 m² überzeugt das Haus durch eine durchdachte Architektur, helle, großzügige Räume und zahlreiche Details, die Wohnen auf hohem Niveau ermöglichen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der sich harmonisch in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich einfügt. Große bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden das Innere des Hauses mit dem liebevoll angelegten Garten. Die separate bulthaup-Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und funktional – auch wenn sie inzwischen etwas in die Jahre gekommen ist. Sie lässt sich ideal modernisieren oder im klassischen Stil weiter nutzen. Ein Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort. Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte des Hauses: Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche – perfekt für den Familienalltag oder das Leben zu zweit mit viel Platz. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: verklinkerte Fassade, Fensterläden, praktische Abstell- und Vorratsräume, eine große gepflasterte Terrasse mit Markise, ein gepflegter Garten mit automatischem Bewässerungssystem und Rasenmähroboter sowie eine großzügige Doppelgarage. Auch technisch überzeugt das Haus: Die moderne Gas-Brennwerttherme (2021), die Holzständerbauweise mit Wärmeschutz nach DIN 4108 und die daraus resultierende Energieeffizienzklasse B sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort. Hinweis: Der Exposé-Versand erfolgt automatisch. Bitte geben Sie hierfür Ihre kompletten Kontaktdaten an. Für weitere Fragen oder dem Wunsch einer Besichtigung bitten wir Sie, uns anzurufen.
Standorte
Beschreibung
Der "Beetzsee" steht im Mittelpunkt der gleichnamigen Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark und grenzt nördlich an die Stadt Brandenburg an der Havel. Die Region bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten sowohl auf dem Wasser als auch auf dem Land. Die vielseitigen Wassersportarten auf dem Beetzsee und der Havel sind bei Bewohnern, Besuchern und Touristen ebenso beliebt wie Radfahrten oder Wanderungen auf den weitläufig ausgebauten Wanderwegen. Die Gemeinde wird geprägt von einer atemberaubenden Landschaft und einer großen Artenvielfalt. Das Wohngebiet in der sich die Immobilie befindet liegt an der Stadtgrenze der Stadt Brandenburg an der Havel in der Gemeine Beetzsee. Die Nachbarschaft ist geprägt von modernen Häusern in einem beliebten Wohngebiet. Die Gemeinde überzeugt mit viel Natur und einer traumhaften Wasserlandschaft. Durch Bauliche Erweiterungen in der Umgebung, wie z. B. Festplätze und Badestellen wird die Attraktivität dieser Ortschaften zunehmend verbessert. PKW ca. 5 Min bis Brandenburg an der Havel ca. 40 Min bis Potsdam ca. 45 Min bis Berlin Öffentliche Verkehrsmittel ca. 20 Min bis Brandenburg Hbf ca. 55 Min bis Potsdam Hbf ca. 1 h bis Berlin-Wannsee ca. 1 h 20 Min bis Berlin Hbf
BRANDENBURG AN DER HAVEL
Wohnen, wo andere Urlaub machen – stilvolles Einfamilienhaus am Beetzsee
ca. 161 m² • 5 Zimmer • 469.000 EUR
Anbieter
- Cornelia Roloff und Christian Roloff
- Shop Brandenburg an der Havel
- Steinstraße 47
- 14776 Brandenburg an der Havel
