85077 MANCHING
Beeindruckende Landhausvilla mit 2 Wohnungen - Erstklassige Lage in Manching!
- ca. 285 m² Wohnfläche
- ca. 948 m² Grundstück
- 7 Zimmer
- 895.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
23146012
Haustyp
Einfamilienhaus
Badezimmer
2
Baujahr
1984
Schlafzimmer
5
Provision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
172,00 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweis gültig bis
17.11.2032
Baujahr laut Energieausweis
1984
Beschreibung
Beeindruckende Landhausvilla mit 2 großzügigen Wohnungen, Vollunterkellerung, Doppelgarage und herrlich eingewachsenem Garten auf einem ca. 948 m² großen Grundstück in ruhiger Top-Wohnlage, Manching. Das 1984 in massiver Ziegelbauweise erbaute Wohnhaus mit insgesamt ca. 285 m² Wohnfläche teilt sich in zwei große Wohnungen im EG mit ca. 155 m² Wohnfläche und im DG mit 130 m² Wohnfläche auf: Erdgeschoß: - Wohn- u. Esszimmer mit Erker - Küche mit Speis - Elter-Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Bad mit seperater Wanne u. Dusche - Diele - Gäste-WC - überdachte Terrasse Dachgeschoß: - Wohnzimmer - Küche / Essen - Eltern-Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad mit seperater Wanne u. Dusche - Diele - Gäste-WC - überdachter Balkon Das Erdgeschoss ist frei und steht direkt zum Selbstbezug oder einer Vermietung zur Verfügung. Die Dachgeschosswohnung ist derzeit an zuverlässige Mieter mit einer derzeitigen mtl. Kaltmiete von 1.000,- € zzgl. NK vermietet.
PFAFFENHOFEN A. D. ILM
Beeindruckende Landhausvilla mit 2 Wohnungen - Erstklassige Lage in Manching!
ca. 285 m² • 7 Zimmer • 895.000 EUR
Anbieter
- Uwe Wagner
- Shop Pfaffenhofen a. d. Ilm
- Kellerstraße 14
- 85276 Pfaffenhofen a. d. Ilm
