85077 MANCHING
Beeindruckende Landhausvilla mit 2 Wohnungen - Erstklassige Lage in Manching!
- ca. 285 m² Surface habitable
- ca. 948 m² Superficie du terrain
- 7 Pièces
- 895.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
23146012
Type de maison
Maison individuelle
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
2
Année de construction
1984
Chambres à coucher
5
Commission pour le locataire
2,38 % (inkl. MwSt.)
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
F
Consommation finale d'énergie
172,00 kWh/m²a
Chauffage
Huile
Certification énergétiquew valable jusqu'au
17.11.2032
Année de construction selon le certificat énergétique
1984
Description
Beeindruckende Landhausvilla mit 2 großzügigen Wohnungen, Vollunterkellerung, Doppelgarage und herrlich eingewachsenem Garten auf einem ca. 948 m² großen Grundstück in ruhiger Top-Wohnlage, Manching. Das 1984 in massiver Ziegelbauweise erbaute Wohnhaus mit insgesamt ca. 285 m² Wohnfläche teilt sich in zwei große Wohnungen im EG mit ca. 155 m² Wohnfläche und im DG mit 130 m² Wohnfläche auf: Erdgeschoß: - Wohn- u. Esszimmer mit Erker - Küche mit Speis - Elter-Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Bad mit seperater Wanne u. Dusche - Diele - Gäste-WC - überdachte Terrasse Dachgeschoß: - Wohnzimmer - Küche / Essen - Eltern-Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad mit seperater Wanne u. Dusche - Diele - Gäste-WC - überdachter Balkon Das Erdgeschoss ist frei und steht direkt zum Selbstbezug oder einer Vermietung zur Verfügung. Die Dachgeschosswohnung ist derzeit an zuverlässige Mieter mit einer derzeitigen mtl. Kaltmiete von 1.000,- € zzgl. NK vermietet.
PFAFFENHOFEN A. D. ILM
Beeindruckende Landhausvilla mit 2 Wohnungen - Erstklassige Lage in Manching!
ca. 285 m² • 7 Pièces • 895.000 EUR
Fournisseur
- Uwe Wagner
- Agence de Pfaffenhofen a. d. Ilm
- Kellerstraße 14
- 85276 Pfaffenhofen a. d. Ilm
