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28832 ACHIM
Reihenendhaus in begehrter und ruhiger Lage!
233.500 EUR
Wohnfläche ca. 87 m²
Grundstück ca. 358 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 233.500 EUR
Anbieter
  • Thomas Maruhn
  • Shop Verden
  • Ostertorstraße 4 + 6
  • 27283 Verden (Aller)
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Übersicht

Highlights

Terrasse
Gäste-WC
Garten/-mitbenutzung
Einbauküche

Details

Objektnummer

25346015

Haustyp

Reihenendhaus

Modernisierung / Sanierung

2009

Badezimmer

1

Baujahr

1967

Schlafzimmer

1

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

H

Energieeffizienzklasse

H

Endenergiebedarf

406,42 kWh/m²a

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerung

Gas

Energieausweis gültig bis

08.04.2035

Baujahr laut Energieausweis

1967

Heizungsart

Zentralheizung

Beschreibung

Verkauft wird dieses sanierungsbedürftige Reihenendhaus mit ca. 87 m² Wohnfläche auf einem ca. 358 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten zur Neugestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer sowie ausreichend Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich mit Blick auf die Terrasse. Die funktionale Küche mit dem Essbereich für sechs Personen lädt die Familie zum Zusammensein ein. Des Weiteren gib es noch ein Gäste - WC. Im Obergeschoss sind neben dem Badewannenbad zwei Zimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer. Das zählt aber nicht zur Wohnflächenberechnung. Der Keller bietet viele Möglichkeiten für Hobby, Hausarbeit oder als Lager. Der Garten ist pflegeleicht, daher ideal für Gartenliebhaber. Die Terrasse hat eine Süd/West Ausrichtung und lädt im Sommer zu grillen oder gemütliches verweilen ein. Anzumerken ist, dass für den Nachbarn ein eingetragenes Überwegungsrecht besteht. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentlichem Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe. In nur ca. 100 Metern ist der Deich erreicht und die Marsch Lockt zu ausgiebigen Spaziergängen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne.

Standorte

Beschreibung

Bierden ist ein charmanter Ortsteil der Stadt Achim im Landkreis Verden, Niedersachsen. Es liegt direkt an der Weser und bietet eine idyllische Umgebung mit einer Mischung aus Natur und Geschichte. Die Nähe zur Autobahn A27 und zur Landesstraße L158 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung. Besonders hervorzuheben ist das Naturschutzgebiet Sandtrockenrasen Achim, das sich zwischen Bierden und Uphusen erstreckt und eine Fläche von 56 Hektar umfasst. Historisch interessant ist der Fund der „Venus von Bierden“, eine steinzeitliche Darstellung, die bei archäologischen Ausgrabungen entdeckt wurde. Bierden bietet eine ruhige Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und ist ideal für Familien sowie Naturliebhaber. Es gibt Vereine wie den TSV Bierden und den Schützenverein, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Grundriss

Grundriss Erdgeschoss.jpg
Grundriss 1. Obergeschoss

VERDEN

Reihenendhaus in begehrter und ruhiger Lage!

ca. 87 m² 4 Zimmer 233.500 EUR

Anbieter
  • Thomas Maruhn
  • Shop Verden
  • Ostertorstraße 4 + 6
  • 27283 Verden (Aller)