Titelbild
28832 ACHIM
Reihenendhaus in begehrter und ruhiger Lage!
233.500 EUR
Superficie netta ca. 87 m²
Superficie del terreno ca. 358 m²
Vani 4
Prezzo d'acquisto 233.500 EUR
Fornitore
  • Thomas Maruhn
  • Shop Verden
  • Ostertorstraße 4 + 6
  • 27283 Verden (Aller)
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Bagni di servizio
Giardino / uso comune
Cucina componibile

Dettagli

CODICE OGGETTO

25346015

Tipo di casa

Villa a schiera di testa

Modernizzazione / Riqualificazione

2009

Bagni

1

Anno di costruzione

1967

Camere da letto

1

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

H

Classe di efficienza energetica

H

Fabbisogno energetico finale

406,42 kWh/m²a

Riscaldamento

Gas

Fonte di alimentazione

Gas

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

08.04.2035

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1967

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

Verkauft wird dieses sanierungsbedürftige Reihenendhaus mit ca. 87 m² Wohnfläche auf einem ca. 358 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten zur Neugestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer sowie ausreichend Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich mit Blick auf die Terrasse. Die funktionale Küche mit dem Essbereich für sechs Personen lädt die Familie zum Zusammensein ein. Des Weiteren gib es noch ein Gäste - WC. Im Obergeschoss sind neben dem Badewannenbad zwei Zimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer. Das zählt aber nicht zur Wohnflächenberechnung. Der Keller bietet viele Möglichkeiten für Hobby, Hausarbeit oder als Lager. Der Garten ist pflegeleicht, daher ideal für Gartenliebhaber. Die Terrasse hat eine Süd/West Ausrichtung und lädt im Sommer zu grillen oder gemütliches verweilen ein. Anzumerken ist, dass für den Nachbarn ein eingetragenes Überwegungsrecht besteht. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentlichem Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe. In nur ca. 100 Metern ist der Deich erreicht und die Marsch Lockt zu ausgiebigen Spaziergängen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne.

Posizione

Descrizione

Bierden ist ein charmanter Ortsteil der Stadt Achim im Landkreis Verden, Niedersachsen. Es liegt direkt an der Weser und bietet eine idyllische Umgebung mit einer Mischung aus Natur und Geschichte. Die Nähe zur Autobahn A27 und zur Landesstraße L158 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung. Besonders hervorzuheben ist das Naturschutzgebiet Sandtrockenrasen Achim, das sich zwischen Bierden und Uphusen erstreckt und eine Fläche von 56 Hektar umfasst. Historisch interessant ist der Fund der „Venus von Bierden“, eine steinzeitliche Darstellung, die bei archäologischen Ausgrabungen entdeckt wurde. Bierden bietet eine ruhige Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und ist ideal für Familien sowie Naturliebhaber. Es gibt Vereine wie den TSV Bierden und den Schützenverein, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Planimetria

Grundriss Erdgeschoss.jpg
Grundriss 1. Obergeschoss

VERDEN

Reihenendhaus in begehrter und ruhiger Lage!

ca. 87 m² 4 Vani 233.500 EUR

Fornitore
  • Thomas Maruhn
  • Shop Verden
  • Ostertorstraße 4 + 6
  • 27283 Verden (Aller)