86565 GACHENBACH
Großzügiges Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Wohnlage - Gachenbach
- ca. 187,8 m² Wohnfläche
- ca. 770 m² Grundstück
- 7 Zimmer
- 599.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25146110
Haustyp
Zweifamilienhaus
Zustand der Immobilie
gepflegt
Badezimmer
2
Baujahr
2005
Schlafzimmer
5
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
34,50 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
ELECTRICITY
Befeuerung
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis gültig bis
22.07.2035
Baujahr laut Energieausweis
2005
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beschreibung
Großzügiges Zweifamilienhaus mit zwei geteilten Wohnungen, Balkon, Terrasse, herrlichem Garten und 2 Carport-Stellplätzen in sehr ruhiger Wohnlage in Gachenbach. Die 3 ZKB Erdgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse. Die Küche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC bilden die weiteren Räumlichkeiten dieser Wohnung. In der 4 ZKB Dachgeschosswohnung befinden sich neben einem großen und offenen Wohn-/Essbereich mit Platz für die Installation einer Küche und direktem Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad ebenfalls ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Zusätzlich verfügt die Dachgeschosswohnung noch über einen praktischen Abstellraum. Übersicht Flächen: Erdgeschoss: ca. 86,84 m² (vermietet) Dachgeschoss: ca. 100,96 m² (frei) Gesamt: ca. 187,80 m² Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie für einen umfassenden ersten Eindruck in einer virtuellen 360°-Tour. Den Link erhalten Sie bereits mit dem Download des Exposés.
Lage
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich sehr ruhig gelegen in der Gemeinde Gachenbach im südlichen Teil des Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Alle wünschenswerten Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Metzgereien, Bäckereien und vieles mehr sind in ca. 9 km mit dem Auto in Schrobenhausen zu finden. Zudem besteht mit der Anbindung an die Bundesstraße B300 eine gute Infrastruktur. Die Wohnlage ist besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt, da sich im nahem Umkreis viele Feld- und Wanderwege befinden.
Finanzierung
Grundriss
INGOLSTADT
Großzügiges Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Wohnlage - Gachenbach
ca. 187,8 m² • 7 Zimmer • 599.000 EUR
Anbieter
- Andreas Lindner
- Shop Ingolstadt
- Ziegelbräustraße 14
- 85049 Ingolstadt
