86565 GACHENBACH
Großzügiges Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Wohnlage - Gachenbach
- ca. 187,8 m² Surface habitable
- ca. 770 m² Superficie du terrain
- 7 Pièces
- 599.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25146110
Type de maison
Maison bifamiliale
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
2
Année de construction
2005
Chambres à coucher
5
Commission pour le locataire
3,57 % (inkl. MwSt.)
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
A
Consommation finale d'énergie
34,50 kWh/m²a
Chauffage
ELECTRICITY
Source d'alimentation
Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
22.07.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
2005
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description
Großzügiges Zweifamilienhaus mit zwei geteilten Wohnungen, Balkon, Terrasse, herrlichem Garten und 2 Carport-Stellplätzen in sehr ruhiger Wohnlage in Gachenbach. Die 3 ZKB Erdgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse. Die Küche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC bilden die weiteren Räumlichkeiten dieser Wohnung. In der 4 ZKB Dachgeschosswohnung befinden sich neben einem großen und offenen Wohn-/Essbereich mit Platz für die Installation einer Küche und direktem Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad ebenfalls ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Zusätzlich verfügt die Dachgeschosswohnung noch über einen praktischen Abstellraum. Übersicht Flächen: Erdgeschoss: ca. 86,84 m² (vermietet) Dachgeschoss: ca. 100,96 m² (frei) Gesamt: ca. 187,80 m² Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie für einen umfassenden ersten Eindruck in einer virtuellen 360°-Tour. Den Link erhalten Sie bereits mit dem Download des Exposés.
Implantations
Description
Die Immobilie befindet sich sehr ruhig gelegen in der Gemeinde Gachenbach im südlichen Teil des Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Alle wünschenswerten Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Metzgereien, Bäckereien und vieles mehr sind in ca. 9 km mit dem Auto in Schrobenhausen zu finden. Zudem besteht mit der Anbindung an die Bundesstraße B300 eine gute Infrastruktur. Die Wohnlage ist besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt, da sich im nahem Umkreis viele Feld- und Wanderwege befinden.
Planimétrie
INGOLSTADT
Großzügiges Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Wohnlage - Gachenbach
ca. 187,8 m² • 7 Pièces • 599.000 EUR
Fournisseur
- Andreas Lindner
- Agence de Ingolstadt
- Ziegelbräustraße 14
- 85049 Ingolstadt
