Titelbild
85049 INGOLSTADT
Kapitalanlage: Möbliertes 1 ZKB Studentenapartment in der Ingolstädter Altstadt
139.000 EUR
Wohnfläche ca. 20,94 m²
Zimmer 1
Kaufpreis 139.000 EUR
Anbieter
  • Andreas Lindner
  • Shop Ingolstadt
  • Ziegelbräustraße 14
  • 85049 Ingolstadt
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Übersicht

Highlights

Garten/-mitbenutzung
Einbauküche

Details

Objektnummer

25146108

Haustyp

Apartment

Zustand der Immobilie

gepflegt

Badezimmer

1

Baujahr

2002

Schlafzimmer

1

Provision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Energieinformationen

Skala

C

Energieeffizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

93,00 kWh/m²a

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerung

Gas

Energieausweis gültig bis

12.11.2028

Baujahr laut Energieausweis

2002

Heizungsart

Zentralheizung

Beschreibung

*** Studentenapartment "Am Münster" mit Vermieter-Service*** Dieses helle und lichtdurchflutete Studentenapartment befindet sich im 1. OG eines 2002 erbauten Studentenapartmenthaus und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, Vollmöblierung und die erstklassige Lage im Zentrum der Ingolstädter Altstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 21 m² bietet das Studentenapartment einen geräumigen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küchennische mit funktionalen Elektrogeräten sowie ein zeitgemäßes Bad mit bodenebener Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper. Das Apartment ist vollmöbliert und wurde in den Jahren 2021/2022 komplett mit neuen Möbeln und einer Küche mit Elektrogeräten neu ausgestattet. Zudem wurde ein neuer Vinylboden verlegt und das Apartment bekam einen frischen Anstrich. Neben dem herrlichen Altstadtgarten mit Sitzmöglichkeiten und Obstbäumen steht jedem Bewohner des Studentenapartmenthaus ein Briefkasten, ein Spind im Keller sowie ein Fahrradstellplatz zur Verfügung. Zwei Gemeinschaftsräume, ein Seminarraum sowie eine Gemeinschaftsküche ermöglichen gemütliches Beisammensitzen und Austauschen untereinander. Highlight: Für die Immobilie besteht ein Vermieter-Service-Paket mit der Hausverwaltung - diese kümmert sich um die Mietersuche, die Abwicklung bei Mieterübergabe, erstellt die Abrechnungen der Mietzahlungen und der Nebenkosten, uvm. Dies bietet dem Eigentümer Komfort durch den Servicevertrag und Sicherheit durch den Mietpool. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie für einen umfassenden ersten Eindruck in einer virtuellen 360°-Tour. Den Link erhalten Sie bereits mit dem Download des Exposés.

Lage

Beschreibung

Das Studentenapartment "Am Münster" befindet sich direkt in der Ingolstädter Altstadt. Im Kern der Innenstadt sind jegliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Apotheken, Bank, uvm. fußläufig zu erreichen. Zudem besteht mit einem breitgefächerten Angebot an Restaurants, Biergärten, Bars und verschiedensten kulturellen Einrichtungen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Innenstadtlage bietet viele Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und die Wege zu den Bildungszentren mit Einrichtungen wie der Katholischen Universität Eichstätt-Ingolstadt (WFI) und der Technischen Hochschule Ingolstadt (THI) sind bequem zu Fuß oder mit der Fahrrad zu erreichen.

Finanzierung

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Grundriss

1. Obergeschoss

INGOLSTADT

Kapitalanlage: Möbliertes 1 ZKB Studentenapartment in der Ingolstädter Altstadt

ca. 20,94 m² 1 Zimmer 139.000 EUR

Anbieter
  • Andreas Lindner
  • Shop Ingolstadt
  • Ziegelbräustraße 14
  • 85049 Ingolstadt